新的证据。原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人争议的主要焦点问题是吴某与肖某签订的诉争房屋买卖合同是否合法有效，吴某能否依法适用善意取得规定 争房屋卖给了左某，故该行为损害了第三人左某的利益，依法应认定该合同无效。既然吴某通过恶意串通取得所有权，当然也不符合善意取得的法律规定。而吴某 ...
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质证，两被告对原告提供的证据1、2、3、4、5均无异议，本院依法予以确认。经审理查明，被告彭怀亮系被告付祥成表姐夫，经其介绍，2006年11 欢喜在购买房屋时未对被告彭怀亮是否对该房拥有所有权或代理权进行审查，便与其签订房屋买卖合同，对导致合同无效亦有过错，应承担相应的责任。被告付祥成在房屋买卖过程中 ...
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原告）王甲。被上诉人（原审被告）王乙。委托代理人陆军杰。上诉人王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2008）昌民初字第6999号民事判决，向本院 。为了维护法律的尊严，特起诉至法院，请求法院确认王甲与王乙于2000年5月2日签订的房产买卖合同无效，并判决王乙将坐落在北京市昌平区兴寿镇 ...
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所有的位于重庆市江北区锦馨苑2号1单元25-2号房产。签约后，原告得知上述房屋为被告在2009年购得的经济适用房，因违反国家有关经济适用房不满5年不得上市 将该房屋出售给彭某，双方关于涉讼房屋的买卖合同因违反行政法规的强制性规定而无效。彭某要求确认双方买卖合同无效的诉讼请求成立，本院予以支持。冯某作为 ...
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更是毫不知情，故潘某某是合同无效的过错方，原审认为吴某1为无效合同的过错方是没有查清事实真相。2、根据相关法律规定，合同被确认无效后，应将系争房屋 吴某1与潘某某之间就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》的效力及过错责任的认定已作充分阐述，本院予以认同，不再赘述。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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峰与被告王利曾共同签订了房屋买卖合同，买卖位于鹤壁市山城区红旗街二巷六矿2070#家属楼一单元三楼西户的房屋”的证明力本院予以确认。围绕争议焦点1，被告王 按合同约定由被告王利赔偿违约金7万元的请求，本院认为，原、被告所签订的房屋买卖合同为无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十六条关于“合同部分 ...
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复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地买卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地买卖协议应属无效；第五组证据：证人黄某出庭作证。证明黄某曾 并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷某、桂某该主张不能成立，本院不予支持。依照 ...
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高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理，应予支持。李先生坚持以合同有效为由，拒绝退回定金给高先生依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查原审法院认定 法院以李先生尚未领取产权154证、对诉争房屋不享有淸晰产权为由确认双方签订的房屋买卖合同无效依据不足。该合同经双方签订后就已经成立，但因双方在 ...
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被告金成会存在欺诈行为等，但其并非智力残疾系完全民事行为能力人，对涉及出卖房屋这样的重大事项，其应当具有判断能力，即使被告李师所称事实成立，也不应在 李师出卖房屋的事实。故原告陶小香以诉称理由要求确认二被告签订的房屋买卖合同无效缺乏充分证据证明，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、 ...
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认为，被告黎某某、代某同被告程某某签订的房屋买卖合同系三被告恶意串通，损害了原告的合法权益。现依法起诉，要求确认被告黎某某、代某同被告程某某签订的登记 保护。被告黎某某、代某与被告程某某签订的房屋买卖合同，损害了原告许某某、叶某某的合法利益，其签订的买卖合同无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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