要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人 ：查验产权记录,包括：（1）原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式；（2）档案文号，即该宗交易的文件编号，假如 ...
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，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。?【诉讼时效起算点是发生争议之 ，须经同楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。?10、婚姻存续期间购得的房屋， ，须经同楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。? 10、婚姻存续期间购得的房屋， ，须经同楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得 ...
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出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理 的，原则上应视为绝卖。 （５９）公民之间因代管房屋发生纠纷，应首先查明房屋产权的归属。房屋所有权人明确委托他人代管的，或虽未办理委托手续，但实际上 ...
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在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。? 10、婚姻存续期间购得的房屋， ，须经同楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得 ...
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出具转让款的收据；苏新池保证该楼房和宅基地与周围四邻无任何纠纷，如因土地使用权及房屋产权所引起的纠纷，全部由苏新池负责，彭宗营不承担与此有关的任何后果； 协议为有效合同，应受法律保护。苏新池诉称，转让的房屋系苏新池与三位女儿的共有财产，转让未经共有人同意，协议无效。本院认为，苏新池是该宅基地的原合法 ...
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由王力超申请办理产权证；5、1988年3月合肥城改指挥部颁发的房屋产权说明书一份，证明该房所有权人系王力超；6、1991年合肥市房地产局颁发的私有房屋所有权证一份 年5月3日付50000元及利息3500元。崔文珍、王平同意将与其子王力超三人共有的财产城隍庙12号彩霞时装店的所有权放弃，该房由孟霞、王玉 ...
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原土地登记机关注销土地登记。土地登记申请人在申请土地登记时，隐瞒事实、伪造有关证明文件或者采取其他非法手段骗取登记的，由原登记机关注销其土地登记。第十 证书；(二)有地上建筑物的，应当取得房屋所有权证书及其他有关产权证书；(三)必须征得土地及地上建筑物等产权共有人的书面同意。第五十六条企业公司制改造、 ...
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出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理 的，原则上应视为绝卖。（５９）公民之间因代管房屋发生纠纷，应首先查明房屋产权的归属。房屋所有权人明确委托他人代管的，或虽未办理委托手续，但实际上由 ...
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