6月3日止，年租金为20 265元。同时双方约定，该商铺的年租金按原告向开发商购买商铺时的总金额的年7%的回报率确定。双方还约定，乙方逾期支付租金的， 年11月30日，被告所欠原告租金数额为12 832元。以上事实，有房地产权证、商铺包租合同、补充协议、确认函、当事人陈述笔录等书证为证，事实清楚，证据 ...
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利率收取利息。交付方法：如在乙方发出通知后超过一个一个月不结清尾款和接收房屋，乙方将房屋另行处理。》”而实质上当初因某开发公司没有按时交付房屋， 公司主管单位为建委。3原开发公司于住户签订的商品房合同面积为73平方 而在办理产权证的时候却被告知只有70.12平方。而实际结算的时候按73平方结算的。后找 ...
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土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。 出卖人承诺于2012年5月31日前，取得前款规定的土地、房屋 违约金。 请问：1、今天已是2012.9.5，这这种情况下可以向开发商要违约金吗？ 2、权属证书是指房屋所有权证书吧？那么登记证明是指什么呢？...
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的诈骗行为.其间双方都没有办理产权过户手续.同时产权证一直都在叶某手上.当时此房屋未拆迁.后来于年底拆迁.并被开发商安排到其他地方暂住.94年至2002年期间叶 年叶某去世.杨某办理了受遗嘱公证.成了合法继承人.到了2011年房产开发商通知杨某办理了新的房产证.面枳是42平方米.那么我的问题是;凭我的 ...
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实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。...
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该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖 都有过错的，应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿 ...
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初字第88号民事裁定，裁定将座落在新宁县解放路146号汽车站院内产权证为新（金）房权字第40591号的房屋予以查封。2008年2月28日，贾新德以新宁县]山商贸城 ，故该房屋拆除后所产生的收益应由该房屋的物权实际权利人所有。贾新德基于已卖房屋而从开发商获得的收益，属不当得利，应予返还。在审理陈建明与陈 ...
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不得转让。被告李顺桥即通知原告蒋金根，原告蒋金根向物业公司出具了房屋的产权证，并向物业公司公司作了说明。但原告蒋金根并未反对被告李顺桥将 开发，此楼于2006年办了单独土地证与房产证，用地性质为商服用地，建筑功能为办公。开发商于2007年将此营销楼出让给个人（见《关于出售学**园营销中心的协议书》）， ...
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，随后王××搬进该房居住至今，2009年1月重庆市合川区国土资源和房屋管理局就该房颁发了房地产权证，产权登记在李××名下。2011年9月王××向一审法院起诉， 原房屋面积部分的相应款项后，即取得该房屋的所有权，然后由开发商撤除新建，归还我一套新房屋，现该房屋位于重庆市合川区×××37号2幢5-2-2号 ...
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即属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由购房人凭与开发商所有手续，自己到房管部门办理房产证。在本案中，原告已在2003年4月21 西区珠江路42号街坊17栋4单元301号房屋所有权证办理完毕，该证现被告持有。该产权证上显示房屋系梁xx单独所有，房屋性质系房改房。本院认为，房屋 ...
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