进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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房地产开发有限公司将其开发的园景苑听涛阁（C2）幢7层B室房屋一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日，该被告与原告签订房屋买卖合同， 履行完了该合同，却一方支付了房价，另一方交付了房屋，房屋在法律上的交付体现为过户登记，也就是办完了过户登记手续（第二阶段）。《城市房地产转让管理规定》第 ...
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进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； 标的物（房屋）曾一度存在权利瑕疵，在新瑞公司通知陈平办理房屋交接验收手续之时，合同标的物仍存在权利瑕疵，新瑞公司已违反了其瑕疵担保义务，故陈平有 ...
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使得该制度停留在表面上无法得到完全遵守，并导致商品房的一房多售和商品房抵押与预售的冲突，未能实质性的保护购房者，充其量也只是行政机关对购房者的一种 ： 作者： 此外，“购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”的规定，却使得商品房的所有权与使用权着实有三个月之长 ...
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使得该制度停留在表面上无法得到完全遵守，并导致商品房的一房多售和商品房抵押与预售的冲突，未能实质性的保护购房者，充其量也只是行政机关对购房者的一种 人触目惊心。此外，“购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”的规定，却使得商品房的所有权与使用权着实有三个月之长 ...
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所谓房屋买卖协议，实际上是一种私人之间因民间借贷而抵押所产生的他项权利。如果这种抵押行为被确认合法有效，权利人应通过司法渠道，合法取得。《城市房屋 鞍山市房地产信息中心进行审核，并负责按合法程序办理有关的交易手续，应视为买卖双方共同委托中介机构问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十三条二款的规定， ...
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购房款一倍即1，499，213元的赔偿责任。在审理期间，被告撤销了该房屋的抵押，并于2005年8月4日将双方所签订的商品房买卖合同进行了备案登记。 违约责任问题。因被告原因未按合同约定迟迟未将办理权属登记所需资料报产权登记部门备案，致使原告至今未能办理权属登记手续，被告属连续性违约，应负本案纠纷的全部 ...
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两本房权证及原告、第三人的身份证复印件与被告办理了贷款手续，并到龙南县房产部门办理了房地产抵押登记手续。借款至期后，被告分别于1998.9.19、1998. 本案抵押无效的请求不能成立，本院不予支持。尽管本案在办理房屋抵押登记时，登记部门登记了抵押期限：自1996年4月16日至1997年4月16日。但 ...
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。限双方在该判决书发生法律效力之日起十日内到政府有关部门补办房屋预售登记手续或办理房产所有权登记手续；二、山兰公司应在该判决书发生法律效力之日起十日内 原告权利相冲突的部分进行审理；唯鉴于万利典当行在一审参加诉讼时请求确认全部房屋抵押有效，一、二审法院也对该项请求进行了审理，从诉讼经济角度考虑，本院不 ...
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