为准。被拆迁房屋使用性质的认定，以房屋权属证书记载为准。拆迁公告发布前的住宅房屋，已经依法取得城市规划和土地行政主管部门改变用途的批准文件的 拆迁管理部门应当组织拆迁当事人协商确定房地产价格评估机构；协商不成的，由城市房屋拆迁管理部门组织拆迁当事人随机抽取具有房地产价格评估资质的机构进行评估。评估费用 ...
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拆迁补偿的依据：（一）新建、扩建、改建、装修房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门 补助费的标准由市人民政府另行制定。第三十七条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被 ...
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、扩建、改建、大修、装修，停办拆迁范围内的房产交易、房屋互换手续和临时建筑的延期手续，不得改变房屋的使用性质。 第十三条 拆迁人持建设工程规划许可证和建筑施工图纸、 产权归缴款人所有，否则不予增加面积。 兼用的房屋只按一种用途安置。 第二十七条 经人民法院裁判迁让的房屋，迁让期未满或迁让期已满中止执行 ...
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一份。第五条土地使用证是土地使用权的合法凭证，使用人凭证使用土地。土地使用证发给使用土地的单位和个人。共有房屋使用的土地，其土地使用证发给共同推举的执证人。同幢 十条非建筑物和公园、码头、港区、体育场、游泳场、娱乐场等所使用的土地经批准改换单位名称或改变用途的，应在３个月内申请办理变更登记。第廿一条有 ...
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产权档案、帐卡及其反映产权现状和历史沿革情况的资料。第三条城市房屋的产权与该房屋使用范围内的土地使用权（以下简称土地使用权）如宅基地、围墙、花园、绿化地 ，提交房屋所有权证，交换协议及差价决算凭证。（四）因改建、继承、分割、合并、更名而使房屋改变现状或产权变更的登记为变更登记。登记时，改建的房屋，提交 ...
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出租屋的治安管理，治安管理费专款专用，任何单位和个人不得挪作他用。收费时统一使用市财政局印制的专用收据。第十一条违反本规定下列情况之一者，由公安机关 罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（五）承租人未经批准将租用的房屋转让或擅自改变用途，不按规定报告公安机关的，没收其非法所得，并处２００元以上５００元 ...
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单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。第三章拆迁实施?第十条拆迁人应当在《房屋拆迁 ，对被拆迁人给予补偿。?拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按照建造成本价参照剩余使用期限给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，应当由市规划 ...
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所有权证记载为准；没有记载的以房屋产籍记载为准。对于经过批准，改变公有住宅房屋设计使用用途，并按照房改政策购买完全产权的房屋，按照非住宅予以补偿、安置 房屋，其建筑面积低于45平方米以下的给予面积补贴。其补贴面积=45平方米-被拆迁房屋建筑面积。成套住宅是指具备独立居室、厨房、卫生间的单元楼房；非成套 ...
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，课税面积最低不得少于全部面积六分之一。 房屋之使用执照所载用途别为停车场或防空避难室，未经核准变更使用，而改变为其它用途者，住家用按其现值百分之二课征； ，以房屋之主要构造完成满一百二十日为申报起算日。所称主要构造，系指以房屋基础、主要梁柱、承重墙壁、楼地板及屋顶构造完成者为准。 二、增建、改建房屋 ...
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范围内向被征收人公布。 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施 在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 第四章法律责任 第三十条市、县级人民政府及房屋 ...
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