作为抵押物。 笔者比较赞同上海市的做法，将整宗土地视为抵押物。这基于建筑物区分所有权人对土地使用权的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不 第一百九十一条的规定，依照我国《合同法》第五十二条的规定，法院判决原被告双方签订的商品房买卖合同及其补充协议无效；被告返还原告的49万元购房款及 ...
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受法律保护。本案争执焦点是被告在人民法院作出生效判决确认登记在其名下的房屋所有权归原告所有之后，并在房屋所有权转移变更登记之前，其是否继续享有对房屋的处 等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”及第三十一条“依照本法第二十八至第三十条规定享有不动产物权的 ...
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和依法确认由曹华清承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内 平真承担责任的诉讼请求。案件受理费290元，减半收取145元，由曹华清承担。原审法院判决后，曹华清不服，向本院提起上诉称：（1）原审法院认定双方 ...
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职红粉的妨害。职红粉诉请秦末已赔偿损失10000元证据不足，不予支持。原审法院判决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则 上所建”。杨汝涛作为建造人因建造行为依法享有该房屋的所有权。根据我国物权变动的原则，不动产物权变动的生效要件是登记，未经登记不发生物权变动效力。所以 ...
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父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房 ...
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手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房 ，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。蒋*上诉称：1、一审法院认定上诉人请求支付因被上诉人责任导致上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过 ...
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手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房 ，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。周*上诉称：1、一审法院认定上诉人请求支付因被上诉人责任导致上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过 ...
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手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房 ，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。彭*上诉称：1、一审法院认定上诉人请求支付因被上诉人责任导致上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过 ...
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手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房 ，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。罗*上诉称：1、一审法院认定上诉人请求支付因被上诉人责任导致上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过 ...
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手续，领取房地产产权证书，而房屋出卖人不但具有交付房屋的义务，同时具有在房屋所有权转移给买受人过程中法律规定的义务。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房 ，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。王*上诉称：1、一审法院认定上诉人请求支付因被上诉人责任导致上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金已超过 ...
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