三人的利益，需要辅之于一定的制度和手段。 （一）物权变动意思主义模式下的公示 采取意思主义模式并不影响物权的公示原则。所谓公示，从静态方面 降低交易成本，提高交易效率，加速财产流转。 （2）不动产权利证书的票据化 登记机关在进行初始登记时，通过实质审查确认物权的真实状态，进而颁发权利证书给真正的权利人 ...
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和经济法的共同基础。市场主体自治原则又可以引申出两项基本原则：（1）市场主体财产权利尊重（绝对或不可侵）原则。无论是物权（含所有权与他物权），还是债权 投资企业立法就同一事项均无规定时，应当适用《公司法》的基本原则（如资本多数决定原则、股东平等原则）和公司法理。法院和仲裁机构裁决有关外商投资企业的纠纷 ...
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（二）数项重要制度得到了明确和具体化 首先是征收、征用土地对土地用益物权的补偿问题。《物权法》第121条规定，对因不动产或者动产被征收、征用 地上权的纠纷，将远复杂于传统地上权之间的关系。我们认为，应该允许分层地上权人之间约定地役权，用相邻关系作为处理纠纷的基本原则。 中国人民大学法学院·王竹中国人民 ...
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并不一定完全吻合。如果权利关系人提供足够证据证实下动产登记的权利状况与实际状况不相符时，即应依法确认不动产物权的真正归属。如在婚姻家庭关系中，有的房产虽然在 通则意见》(第90条)也正是在公平原则基础上提出的解释，因为民法的基本原则除在法律体系中所具有的功能外，基本原则的重要功能还在于它是法律解释的 ...
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经济秩序为目的。我国《物权法》第106条确立了善意取得制度对于确认产权的归属、规范物权的变动、保护交易安全发挥了重要作用。[4]善意取得是民法物权法规定 之后仍然支付则不构成善意。 三、价值导引下的制度完善 在完善不动产善意取得制度价值取向上所应采取的基本原则是重点秩序，偏好效率，兼顾自由，关注公平 ...
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的自身系统，又要出乎其外，克服部门立法造成的思维局限。修改法律应当坚持民事立法的基本原则，有效节制行政部门的权力扩张，坚持系统化方法，立足宏观大局，使 商标权是一项民事权利，商标注册是对民事主体正当主张的审查、确认和公示，商标权原本并非商标注册机构授予或让渡的权利，也不是商标注册机构代表国家授予民事 ...
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都回避了这个问题。［11］因此，我们虽然没有专门针对虚拟财产的立法，但我们仍然可以通过民法的基本原则或通过《合同法》、《消费者权益保护法》等法律对虚拟财产 纳入无形财产权保护体系，尚须立法确认。 总之，我们认为虚拟财产作为一种财产是与以往任何财产形态所不同的。它虽然具有物权的特征，但却无法纳入物权法的 ...
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都回避了这个问题。［11］因此，我们虽然没有专门针对虚拟财产的立法，但我们仍然可以通过民法的基本原则或通过《合同法》、《消费者权益保护法》等法律对虚拟财产 纳入无形财产权保护体系，尚须立法确认。 总之，我们认为虚拟财产作为一种财产是与以往任何财产形态所不同的。它虽然具有物权的特征，但却无法纳入物权法的 ...
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的独立主体地位;确认国家在特定场合的民事主体地位。特别是重点补足关于法人设立原则、权利能力范围、法人机关及其责任、财团法人等内容。 第二,物权制度的完善。物权法 债的制度,具体有以下两方面:(1)设立债的一般规定,即对债权法的基本原则、债的发生、债的效力、债的变更和消灭做出规定。(2)对不当得利和无因 ...
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国家的法律至少要做到以下几点： 1、在物权法的基本原则上要承认物权公示公信原则的绝对性。具体到所有权移转上，第一必须强调形式，第二必须尊重所有权 的必要条件。 2、在立法细节上须严格区分物权行为和债权行为，确认物权行为是独立的法律行为。其中最重要就是明确物权行为的发生时间。这一点往往被支持我国法律承认 ...
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