面积×100% 【住房困难户数】(新增指标)是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 第四章 房地产开发 一、房地产开发经营 【房地产开发经营】是指 但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。 【经济适用房】 是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行 ...
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还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在 手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较重；有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在 ...
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还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售限制过多，影响了住房二级市场的发展。 我国目前城市房屋中主要存在 手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较重；有些房屋建房时手续不全等历史遗留问题，部分住房无法登记发证，导致实践中大量存在私下交易的现象。而在 ...
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政策。（十八）继续按成本价出售现有公有住房。公有住房出售的成本价要逐步与经济适用房价格并轨。凡可以出售的公有住房，只要住户愿意购买的都要出售。在出售 规范住房交易市场（十九）开放住房二级市场，允许职工所购公有住房和经济适用住房上市交易，同时实行准入制度。售房户需向市房改办申请，经审核批准后方可上市， ...
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称为经济实用房。安居工程住宅也属经济适用房的一类。 12.普通住宅普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层 支付的价格，不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。土地交易方式一般包括：出让、转让、租赁等。 20.土地出让土地出让方式是土地使用权取得 ...
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建房买房，也无法享受租赁公房的福利，面临住房困难，近年来国家开始了廉租房和经济适用房的建设。 [77] 2．住房租赁制度现状。在当下中国，住房租赁有制度 借鉴德国法的相关制度，限制出租人解除权，引入市场标准作为租金调整的基准，将非常有助于增进中国住房租赁交易的效率。具体可以包括以下安排：（1）借鉴德国 ...
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配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。严格控制开发建设成本、套型面积和上市交易管理，经济适用住房套型建筑面积原则上控制在60平方米左右，三代以上家庭，可适当 评估价低于市区最低补偿标准且户口与被拆迁房屋一致的家庭，均可申请购买租售并举的经济适用房。（十三）根据每年实施租售并举的经济适用房房源情况和 ...
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成本价继续出售现有公房。原则上2000年内要出售完毕。2000年后房改成本价要逐步与经济适用房价格并轨。到1997年11月15日止，我州第二轮售房工作基本结束。 房面积按实际勘丈面积计算发放房屋所有权证，公摊面积可不计入住房面积控制标准，但在上市交易时，应计入销售面积。凡公摊面积已计入房改购房面积的， ...
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近期选用经济适用房价格。考虑不同地段的土地收益差额，共分为五档。基准地段为四级地段，其1999年经济适用住房价为1200元／平方米。各地段房价标准如下： 公布。 三、售房和上市交易办法1．售房办法(1)继续鼓励职工购买现公有住房，1999年1月1日以后，职工购买现住房按届时经济适用住房价格购买。其夫妻 ...
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现金补足后到市、县、特区、区房改办办理“房地产交易市场准入许可证”。(四)有关规定1、住房建筑面积控制标准为：厅级110平方米，处级90平方米，一般干部70 )各单位在建的2000年1月1日以后竣工的集资(合作)建房必须转作经济适用房项目处理。(五)有条件的乡镇，按照本实施细则结合乡镇具体情况制定实施 ...
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