依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”据此，正在建造的房屋虽然不符合物的客观物质性， 清偿对债权人的债务的情况下，抵押权人可以依据抵押合同对抵押物进行拍卖、变卖或者折价使债权得以清偿。但是，由于抵押权属于物权中的担保物权的一种， ...
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成就和实践效果就已经超过了坚持“同一主义”理论的法国民法和日本民法。 以不动产登记和动产的占有交付作为确定物权变动是否生效的依据，符合物权法中物权变动必须公 将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权的情况。显然，如果认为农业信托公司公司取得所有权，那么这部分 ...
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不得接受以本公司的股票为质权的标的。这是由于，如果债务人不能清偿到期债务，势必要为实现债权而拍卖、变卖股票，此举必将影响到公司的股票行情；如拍卖、变卖 ”，载《中国法学》1999年第2期。 [35] 例如，动产抵押纵经登记，除法律本有登记要求的车辆、船舶、航空器外，对其他已设抵押的普通动产，抵押人仍可 ...
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物的担保都公平、合理，减轻了物的担保的负担，更有利于债权人债权的实现。 （二）以登记为抵押生效条件的抵押物范围发生变化。《担保法》第四十一条和 条件的抵押物的范围，其中包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包权；正在建造的建筑物。原来规定在《担保法》 ...
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。 鉴于被告广州四达船务有限公司(下称“四达公司”)所属“嘉联”轮被本院强制拍卖，原告以被告青岛港诚工贸有限公司(下称“港诚公司”)拖欠港口使费为由，在 的海事请求权，原告据此要求从该轮拍卖价款中优先支付港口使费69,514．50元及为了行使船舶优先权而预付的债权登记申请费500元和本案案件受理费2, ...
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第二次或若干次接管命令，或对已故破产人遗产颁发管理命令，则前次破产业已证明之债权而未受清偿者，对于任何情事，应视前次破产受托人为此次破产债权人。（二）凡 人申请（受托人提请时须予以充分时间然后宣布分配债额期），须将此项费用帐单送交登记官评定之，收受前项申请后七日或法庭准予延期日内不送请评定时，受托人得 ...
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之。 （三）法庭执行审查，得随时予以展期。 （四）凡已提出证明之债权人或债权 人以书面委托之代表人，得向债务人诘问其业务状况及其失败原因。 （五）执行审查 申请（受托人提请时须予以充分时间然后宣布分配债额期），须将此项费用帐单送交登记官评定之，收受前项申请后七日或法庭准予延期日内不送请评定时，受托人得 ...
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月21日，湘A65609东方红中型自卸货车在长沙市公安局交通警察支队车辆管理所办理抵押登记。长沙某某湘银支行主张，要求金某按约定利率的30%承担罚息。上述事实， 变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民 ...
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船东因债台高筑，无心也无力出面解决纠纷。厦门海事法院一方面及时依法裁定拍卖船舶并发布公 告、通知相关债权人进行债权登记。在航运市场极不景气、两次公开 2013年5月发生法律效力。随后，厦门海事法院及时组织召开债权人会议，将船舶拍卖款按照法律规定予以 分配。考虑到叙利亚正遭受欧美各国经济制裁，为确保船员 ...
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以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产 价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国 ...
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