年8月10日前支付总房款的56％，即191700元，剩余房款150000元申请银行按揭贷款。对房屋交付期限没有具体约定。该合同于2002年9月16日在沛县商品房预售 七条的规定，祥云公司通知魏荣菊解除金贸广场6号楼106号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏荣菊占有使用。还查明， ...
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），出售人保证该房屋真实，刘××将于12月28日内签订购房合同并缴纳另外伍仟定金。待刘××咨询银行贷款数额后即付房款首付，超出时日定金不退，卖房 委托书要求白××以被代理人刘一的名义售房，白××以自己名义出售房屋超越了代理权限，刘××可以根据合同法第四十八条第二款之规定行使撤销权。白××答辩称：1、白 ...
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借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至2021 请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人 ...
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，英协房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆惠君将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至2021 二审撤销原判，驳回荆惠君的诉讼请求。荆惠君答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人 ...
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，提供最高额为3800万元的住房抵押贷款，为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。原审认为，原、被告之间的商品房买卖合同依法成立并生效，应受 人举证的证据不予认可，但可以接受76605元的装修费用。被上诉人举证2007年4月10日其与陈理存签订关于本案涉及房屋的购房合同、陈理存交纳购房款收据、 ...
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时被告出示的房产证显示用途为住宅。合同签订后原告依约履行义务。2008年3月原告用该房向深圳市农业银行办理房产现楼抵押贷款，国土部门认为该物业用途非“ 包括可以出租以获得租金收益的用途，还包括可以作为抵押物以获得银行贷款的用途。原告购房前知悉该房屋一直用于开办幼儿园近10年以及后来将涉案房屋出租给第三 ...
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购房款，以后，几个人于2006年7月与阳光公司签订了购房合同，吕辉所购房面积合同暂测210.82平方米。合同签订后，吕辉因故又将此房转让给二答辩人 由被告签约时首付房款262700元，并于十日内办理个人住房抵押贷款，余款180000元由贷款银行转付原告。合同第八条双方约定了违约责任，其中第3项约定“若 ...
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银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的 转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、 ...
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承诺回购期限内，乙方可以无需任何理由在任何时间向甲方回购申请。三、乙方必须在规定回购期限内向甲方提出回购申请，并出示房产证或购房合同和产权所有人身份 都XX、都X已于2010年1月25日向中国银行股份有限公司洛阳西工支行偿还完毕贷款。另查明：洛阳润峰商贸公司由洛阳润峰房屋公司（出资1200000元）和 ...
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过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由 ，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。需要原产权人先还清贷款或者转按揭，解除抵押，才允许过户。 对房屋所有权属有 ...
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