法律文书确定的房主、房屋继承人或被遗赠人等；3）已经合法占有房屋，但尚未办理产权登记的购房人。 2、哪些是业主的专有部分？ 该解释第二条规定：1）具有构造上 合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。 【作者简介】钱钧 ...
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1、2号两个塔楼，建筑高度为78.2米，地下1、2层为设备用房和车库，地上1、2层为商业用房，3至25层为住宅，属于一类高层商住楼，该 ．37平方米商铺过户至“刘谦”名下，余下1593．53平方米商铺一次性过户至“殷鹏”名下，产权过户产生的所有费用由我司全部承担，以及由此产生的法律纠纷与贵行无关，贵行 ...
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被告不能清偿借款本息，原告则有权依据《抵押合同》约定对被告抵押的房产权和相应土地使用权行使抵押权。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百 抵押的位于上海市延安西路3295号1号楼101室及地上194号车库、102室及196号车库、201室、202室、301室、302室、402室房屋所有权折价 ...
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面积内按维修费、管理费、地段差价因素收取。超出住房保障部分面积以上的租金，由产权或管理单位按本单位其他同等住房租金标准收取或适当低于商品住房平均租金收取。（ 经济适用住房的单套住房建筑面积控制在60平方米左右。经济适用住房不配建停车场和车库。4、在普通商品住房小区中配建经济适用住房的，应将经济适用住房 ...
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，具体根据各条路段的情况确定。（二）建筑物首层为商店、邮电所、银行、小型车库、医院门诊等用途的，影剧场、体育场所、大型贸易商场、学校等，应按一般 部门应停付其有关违章建筑的基建款项。已建成的违章工程，有关供水、供电、产权登记、入户、工商营业执照等有关部门，必须根据规划管理部门的处理决定进行办理。第一百 ...
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住房和商品房土地变更登记工作方案 (市国土资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和 时，明确公共用地面积归小区所有业主共有。独立的车库、幼儿园、商店及高于2.2米的附属设施用地按产权独立设宗。住宅区用地为独立共用宗地的， ...
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悬挂的售楼许可证是否一致。(五)公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管 条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。(十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的 ...
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的售楼许可证是否一致。 (五)公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管 条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 (十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际 ...
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在办理产权卖方时又要求我代垫办理产权费用5226元。我当时希望早日办好，也都一一答应。但在5月份卖方产权办理好后，卖方却一直以种种理由一直拖延办理过户手续，每次回来说办理，回来又推到下次，如此一拖到11月。现在卖方却以车库与房产公司发生纠纷一事拒绝交易。 请问律师， ...
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路凤鸣花园8号地块3号住宅楼1单元102地下室车库。上述购房人于签订合同之日分批给付房款。在要求办理房屋产权手续的过程中，发现房屋被法院查封，为维护 公司对异议人提交的商品房备案证明书的真实性没有异议，但认为该证明书恰恰能证明房屋产权仍登记在荣发房地产公司名下；对异议人提交的商品房买卖合同及付款收据的 ...
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