不得以已经预售的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并 抵押房地产：(一)债务履行期满抵押人未能履行债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、 ...
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建筑面积约5?3售给乙方（张钦），房款100000元一次付清。后乙方按照协议向甲方交购房款100000元，被告周口市康立置业有限公司迟迟不交付原告张钦所购买的 2005年2月16日，徐杰与周口市康立置业有限公司签订商品房预售合同一份，并分两次交付房款65000元购买了明仕花园一单元5楼北户房屋一套，并 ...
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在卷证明。②东北金城公司及广东金通电子联合总会与南龙管理区签订的征地协议和转让商品房用地合同书，证明该公司征用中山市三乡镇南龙村土地的事实。③国有土地 月息6%扣下4.8万元，余下35.2万元交给财务部，然后他们给我开了一个预售房产收据40万元和一个承诺书，约2003年3月份，将本金40万元归还给我。 ...
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据上海市民防办公室工作人员介绍，现在上海市有关部门正在起草有关作为民防工程的地下车库的转让办法，目前还没有明确规定。第二类系严格意义上的地下车库，即开发商在 地下车库（位）仅供该商品房小区内的房地产权利人购买，或者房地产权利人和承租人租用。第五条规定：地下车库（位）与主楼一并申请预售的，经审核符合预售 ...
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在卷证明。 ②东北金城公司及广东金通电子联合总会与南龙管理区签订的征地协议和转让商品房用地合同书，证明该公司征用中山市三乡镇南龙村土地的事实。 ③国有土地 6%扣下4.8万元，余下35.2万元交给财务部，然后他们给我开了一个预售房产收据40万元和一个承诺书，约2003年3月份，将本金40万元归还给我。 ...
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）销商品房买卖契约》、《北京市内（外）销商品房预售契约》。２．购买的住房为公有住房，则应于购房合同后附经上级主管部门、房改部门批准并报房屋所在 。第十九条抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的责任 ...
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2004年12月10日取得洛阳市房地产市场管理处颁发的珠江路商业街1#楼、6#楼《商品房预售许可证》。港兴公司于2004年12月4日向闽南公司发出《中标通知书》 富佳恩科电梯有限公司（以下简称苏州电梯公司）签订《补充协议》，主要内容为：润峰公司同意购买苏州电梯公司3台电梯，总价50.4万元，合同由闽南 ...
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芳苑公司达成调解协议，约定柳芳苑公司对高华池欠亚运村支行的贷款本息承担连带保证责任。2007年9月27日，柳芳苑公司出具说明，高华池购买柳芳苑 符合实际情况又证据不足。理由如下:高华池在一审法庭上提交的证据材料包括:北京市外销商品房预售契约、退房要求、传真、建设银行电汇凭证、房屋出卖人关于高华池付款及 ...
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担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定 ，而科技支行非该合同关系中的当事人，科技支行在其中无合同权利义务。因此，原审判决将商品房购销合同关系中所谓的科技支行协助安迪公司办理产权登记的义务 ...
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nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益 就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买受人在业主管理委员会筹建或 ...
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