，作为一个具有相当资质的专业房产信息公司，并聘有常年法律顾问，早应采取有效的法律手段对北海碧雅公司对其的欺诈行为提起诉讼，主张维护自身和上诉 依据，与上述法律条款相悖。同时假设原审法院对上诉人作为商品房买卖合同的一方当事人，必须核实合同房屋是否已经出卖并办理了抵押登记理由成立的话，与《最高人民法院关于 ...
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开发商退房，再由开发商与新购房人签订买卖合同的形式，将该房屋出卖。被告张孝建以原告的名义与刘纪元及中介华泰房屋置换签订《房屋转让合约》，后刘纪元又将该 卖房事项中的一个环节。当房屋买卖手续完毕，张孝建收到房款后，整个委托卖房就结束，委托书的作用也就到此为止。至于张孝建收到房款后是否将全部房款交给吕义长 ...
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本身就是房屋承租人，则选择第二选项比较合理。若有其他特殊情况，比如房屋原为第三人承租且房屋买卖后原租赁关系仍然保持的，双方也可以不选中，而在补充条款 或监护资格。双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期为准。附记栏文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖)为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其 ...
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成功由买受人邵某某、邵某与出售人伟力签署买卖合同，在传家公司协助下办妥纳税及房屋转让手续；2、中介服务费收据，系传家公司开具，证明被告已向中介公司支付 带看确认书》因关键处有明显涂改痕迹，且系原告单方面持有，故在本案中不作为有效证据予以认定。对于其余双方当事人有异议之证据，结合双方自认的事实，本院将在 ...
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第三人达成了相关买卖合同。原告认为，被告与原告签署的《看房确认单》符合《民法通则》和《合同法》的相关规定，经双方签章确认，属有效合同，具有法律 房屋而未委托过原告居间出售该房屋，故原告的中介行为是无法促成被告与案外人之间建立起房屋买卖的合同关系，无法实现房屋买卖的居间合同目的。《中华人民共和国合同法》 ...
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争房屋，而被告沈XX不同意以被告袁XX签约的房价款出售系争房屋，双方无法签订买卖合同。由于中介方形容原告生活困难，被告袁XX出于同情，希望被告沈XX同意以 被告袁XX签订的补充条件均是当事人真实意思的表示，且于法无悖，应认定合法有效。依法成立的协议，受法律保护，当事人均应按约全面履行自己的义务。被告袁 ...
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，约定合法有效。《客户看房确认单》中约定刘琨在看房后的六个月不得私下与推荐房产业主达成交易、签订租赁或买卖合同，否则委托方将支付中介方该房产 确认的执行；二审案件受理费1 070元，由上诉人刘琨承担300元，成都和伍房屋经纪有限公司承担770元。本判决为终审判决。 审 判 长 何开元 审 判 员 陈 ...
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的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明，身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的共有人同意 申请上市出售的，应征得原产权单位同意，同时还应征询产权单位在同等价格下是否优先购买的意见，原产权单位放弃优先购买权后方可另行出售。（三）对职工 ...
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人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务。中介公司没有提供有效证据证明其在双方签订合同前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的 作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、全面地将相关事项告知杜先生。是否应 ...
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人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务。中介公司没有提供有效证据证明其在双方签订合同前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的 作为房屋买卖中介服务机构，应当知晓包括房屋交易营业税在内的相关法律法规，在提供订立合同的媒介服务过程中，应当诚实、全面地将相关事项告知杜先生。是否应 ...
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