月9日）第28条规定，土地使用者可以将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级 公益性建筑物，诸如非营利性的托儿所、学校、医院、养老院等社会公益事业或设施，原则上不属于破产财产。公益性建筑物非为国有企业的生存和发展而存在，虽然有 ...
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建设管理的改革。按照“建设、监管、使用”分开、政事分开和实施相对集中管理的原则，加快推行“代建制”，建立权责明确、制约有效、科学规范、专业化管理和社会化运作 中有意侵害购房人合法权益的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容； ...
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（十二）人民法院认可的其他债权。以上第（五）项债权以实际损失为计算原则。违约金不作为破产债权，定金不再适用定金罚则。关联法规：全国人大法律（1）条第 ）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产；（七）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（八）所有权专属于国家且不得转让的财产；（九） ...
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企业各方必须是以自己所有并且未设立任何担保物权的实物出资，不得用合营企业的名义租赁的设备或其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资。姚梅镇主编：《 、物的担保、权利担保等问题。而且，必须充分考虑公司资本充实原则的特殊要求，而不能简单地照搬一般的买卖合同的有关规则。 （一）标的物所有权的转移 现物 ...
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企业各方必须是以自己所有并且未设立任何担保物权的实物出资……，不得用合营企业的名义租赁的设备或其他财产以及合营者以外的他人财产作为自己的出资。”姚梅镇主编：《 物的担保、权利担保等问题。而且，必须充分考虑公司资本充实原则的特殊要求，而不能简单地照搬一般的买卖合同的有关规则。（一）标的物所有权的转移现物 ...
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销售成本的产品品种、规格、数量和销售收入的口径是否一致，是否符合配比原则，若不一致，可能存在少计收入或多列成本的问题。 (2)销售成本计算是否 准确，以及在资本性支出和期间费用之间的分配是否恰当； (2)审核是否将属于融资租赁项目列入租金支出范围。 8、总机构管理费的审核 (1)审核有无税务机关的批复 ...
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条件。第三十六条 境外金融机构作为中资金融租赁公司一般出资人，应具备以下条件：（一）最近1年年末总资产原则上不少于10亿美元；（二）最近2个 业务需要且具有境外投资管理能力和经验的专业人才（2年以上从事外币有价证券买卖业务的专业管理人员不少于2人）；设有独立开展受托境外理财业务的部门，对受托境外理财 ...
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这里的代替物是指那些因抵押物质的买卖、租赁或毁损、灭失而转换来的赔偿金等，是一些金钱货币。抵押权人基于代替性原则，可就这些金钱货币即抵押物的 保证责任的情况。在被保证人破产而保证人承担连带保证责任的情况下，债权人是否可以自己不参加破产，而直接要求保证人履行义务，我国法律和司法解释中均没有明确规定。本文 ...
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委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后， 权），担保人也可以依法行使相应的抗辩权； （7）主合同债务人违背诚实信用原则，故意不积极行使抵销权或经担保人书面督促怠于行使抵销权的，担保人也 ...
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合作方面，要求商业银行及其入股的保险公司进行业务合作时，应遵循市场公允交易原则，不得有不正当竞争行为；保险公司销售人员不得在其母银行营业区域内进行营销；商业 种非通过银行类金融机构的洗钱行为应当依法追究刑事责任：（1）通过典当、租赁、买卖、投资等方式，协助转移、转换犯罪所得及其收益的；（2）通过与商场 ...
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