其办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下，原审此项判决亦是错误的 ，原审正确，请求维持原判。 经二审审理查明的事实与一审相同。 本院认为，按揭支付方式，属银行信贷业务。需由买卖人与银行达成协议，产权人将产权证书报 ...
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取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在房屋交易、房屋抵押按揭贷款中所有的材料齐全：1、李国有、吁桂香所有的西湖区丁公路093号2 证。代理人认为，上述材料真实合法，依据上述材料发生的房屋买卖合同、房屋转移登记、二手房抵押登记都是合法有效的。二、东湖区公证处（2009）洪东证字第 ...
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元、按揭服务费2520元、担保费500元以及评估费350元、公证费200元。另查明，2007年11月6日，中先公司与工行南坪支行签订《二手房贷款业务 3360元，共计收取13080.74元，中先公司应退还任怡6886.26元。代为按揭服务费2520元以及担保费500元，因无约定，中先公司不应收取。任怡 ...
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其办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下，原审此项判决亦是错误的 ，原审正确，请求维持原判。 经二审审理查明的事实与一审相同。 本院认为，按揭支付方式，属银行信贷业务。需由买卖人与银行达成协议，产权人将产权证书报 ...
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8日被告补交房款4000元，将首付款变更为30%即46029元），余款采用银行按揭方式支付；原告应在2004年11月1日前将合同约定的房屋交付被告使用 办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下，原审此项判决亦是错误 ...
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的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的 而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是 ...
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订购单》、交付定金4在约定的时间内签订《商品房买卖合同》5付购房款（办理按揭贷款并向卖方支付）6卖方通知办理入伙手续（交付购房余款、各类费用、签署业主临时 的逾期问题，商品房买卖合同的签订和履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到 ...
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按揭房屋一套（登记在被告名下），是被告借钱交的首付款，现欠银行房贷238 131.58元，欠债务23万元，房屋归被告所有，债务由被告负责偿还。 了一套（坐落在北碚区某路***号1幢2-7-1）二手房，房屋共价款415 000元，首付款165 000元，向银行按揭贷款250 000元，现尚欠银行按揭贷款 ...
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、环境好、距离市区又近，可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。是买还是不买，王 ；要么，开发商根本无法办理登记备案，购买了无法办理房屋所有权证。【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下 ...
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、环境好、距离市区又近，可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口。是买还是不买， ；要么，开发商根本无法办理登记备案，购买了无法办理房屋所有权证。 【提醒】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下 ...
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