面积为98.30平方米。2006年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜 。合同签订后，原告按约履行了物业管理服务义务。另查明：2007年4月12日，原、被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定：被告按期到原告公司交纳 ...
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面积为98.37平方米。2006年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜 止。合同签订后，原告按约履行了物业管理服务义务。另查明：2007年4月6日，原、被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定：被告按期到原告公司交纳 ...
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面积为98.11平方米。2006年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜 止。合同签订后，原告按约履行了物业管理服务义务。另查明：2007年2月5日，原、被告签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定：被告按期到原告公司交纳 ...
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平方米、136.49平方米。2006年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家 合同签订后，原告按约履行了物业管理服务义务。另查明：2007年5月15日，原告与系争房屋的权利人之一祁吉卫签订《房屋委托管理修缮协议》，协议约定 ...
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等移交新一届业主委员会。第三章 前期物业管理第四十条 建设单位应当按照规定通过招投标的方式择优选聘具有相应资质的物业服务企业。第四十一条 建设单位在 费用。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位可以按照自愿、公平的原则与物业服务企业签订委托代收协议，委托代收有关费用并支付相应的手续费。物业 ...
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高层混合规划总建筑面积4万平方米以下的前期物业管理项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第九条 建设单位通过招标投标 的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件 ...
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有效。双方当事人均应全面履行协议约定的义务。达博公司开发建设的麓鸣花园项目，至今没有竣工交付业主使用，华特公司作为专业的物业管理服务企业，对即将管理服务的 的物业管理方案。同时，华特公司亦未提供充分的证据证明其开展物业管理服务的前期准备的损失。达博公司破产管理人在本院受理破产案件后两个月内未通知华特 ...
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合同包含前期物业管理合同约定的内容，则该管理合同的约定对买受人具有约束力。由于该《物业管理委托合同》签订于交通银行股份有限公司广州分行签订以物抵债协议及 管理费的通知或函件，据此，上诉人应当知道被上诉人对该房屋实施物业管理，而没有拒绝被上诉人的管理服务。综上，无论从法律关系、公平合理原则来看，原审认定 ...
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注明商铺管理费3元/平方米是向使用人收取的。两间公司之间的协议朱文斌无权也无法干预，但《物业管理法》中规定：建立物业管理服务关系的基本要求是：“服务与被 。4、对方提供的批复并没有清楚注明临街商铺的物业管理收费标准。且《物业服务收费管理办法》规定：在前期物业管理关系期满后，应重新提供一份新的收费标准给 ...
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、高层混合规划总建筑面积4万平方米以下的前期物业管理项目，经物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第九条建设单位通过招标投标 起30日内和中标人签订书面合同，招标人和中标人不得另行签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还 ...
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