规定，是出于对出租人占有利益的保护，对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式{2}，是公平的、合理的。合同无效的法律后果，是双方返还依据无效合同而取得的对方 再主张优先购买权，就无法对抗善意第三人依法即时取得的所有权。 司法解释规定，侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿。这是好的，但如何确定损失，如何确定 ...
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类型案件也给法院尤其是基层法院立案工作带来了不少问题和压力。本文着重探讨了如何搞好民商事新类型案件的立案工作，从中分析我国立案制度的改革。 一、近年来 异议登记失效，异议登记不当造成损害的权利人可请求异议登记人赔偿。那么请求异议登记人赔偿的民事诉讼就成了新类型案件。 3、不动产的善意取得问题。从新的《 ...
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，与授权人发出的授予代理权的特别通知相同。(2)代理权存续到授权书被返还给授权人或者被宣告为无效时为止。第173条规定：第三人在 是其与默示授权的关系，一直存在争议。[16]217但是，无论其体系归属如何，本人的归责性都是显而易见的。表见代理权(Anscheinsvoll-macht)中，代理权表象( ...
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的类型化与平等保护原则之间的关系。其三，在将所有权进行类型化区分的模式下，如何界定国家机关、事业单位、国有企业和其他企业对其支配的财产的权利性质，也就 两种属于观念交付的法律效果完全等同于现实交付，有可能导致行为人规避法律、损害善意第三人利益的现象发生。[13]其五，典权、居住权这两种用益物权在地位和 ...
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保护。所以，不动产相邻关系权利人应是对不动产享有正当利用利益之人，包括所有权人、用益物权人、承租人和善意、公开、和平、连续地自主占有人以及其他享有 。这使得相邻关系诉讼不可避免地会涉及到行政法问题，且此类问题呈增多态势，如何寻找合理的解决途径，引人深思。 （一）缺乏完备的行政许可要素的不动产问题 笔者 ...
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2．应收账款主要是合同债权。按照民法理论，债权可基于合同、侵权、无因管理和不当得利形成，且均可以偿付金钱为内容。但金钱债权并非都是应收账款，一方面因侵权 应收账款设质后，再被转让于善意第三人时，如何解决善意第三人和质权人之间的权利冲突，缺乏相应规则。如果保护质权人的利益，则势必导致应收账款受让人在交易 ...
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利明、杨立新编著的《侵权行为法》认为，这些主张均有不当之处。名称权的客体是人格利益，权利具有人格权的全部特征，虽然具有某些无体财产权的属性， 对法人和非法人团体的精神损害作出拟制性规定，只不过判断这些团体是否受到精神损害以及如何计算精神损害赔偿的数额，则属于立法的技术性问题，但这正如自然人是否受到精神 ...
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、陈胜寿、库管所恶意串通、侵犯其利益，应认定该两份合同无效的上诉理由没有依据，本院不予支持。远邦铜厂要求陈胜寿返还库底存鱼价款，库管所、原 事实依据，本院予以纠正。 综上，原审判决认定基本事实清楚，但适用法律错误，实体处理部分不当。依据《中华人民共和国和民事诉讼法》第一百五十三第一款第（二）、（三）项 ...
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学说也如此解释。 [2]与此不同的是，我国有学说认为，善意占有人的责任既然限定在以其所受利益为限，则造成毁损、灭失的原因可以不必追究，无论是否 赔偿，从权利的角度观察，为损害赔偿请求权。它与物权请求权、债权请求权之间的关系如何，存在着不同的理解。一种意见认为，它属于侵权的损害赔偿请求权，适用侵权行为法 ...
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。法院以不当得利为由，判决Ｂ公司返还甲８万元钱款。 二、问题 从司法案例来看，行为人在从事某些事务时，其行为是否定性为职务行为，与该行为的利益指向休戚相关 认定职务行为是否成立？ 三、评析 （一）职务行为概要 在法律上，职务行为应该如何认定？对此，我国民法通则第四十三条规定：企业法人对它的法定代表人和 ...
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