补偿协议的情形下，依照法律规定申请国家主管部门批准对属于公民、法人的城市土地使用权实行转让，对房地产实施协议拆迁并给予产权调换（包括原地安置与就近安置） 有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条【 ...
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7日，被告云波构件厂与第三人庭院深深公司签订《餐馆租赁合同》，被告云波构件厂将讼争土地上经营的酒楼租赁给第三人庭院深深公司使用，租赁期限自 益物权”，一审法院要求上诉人无偿拆迁没有法律依据；6、根据被上诉人与昆明市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》的约定，昆明市国土资源局应保证其出让的土地达到 ...
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安置的依据不是其与被拆迁人之间是否存在着合法的租赁合同，而是其对被拆迁房屋是否享有合法的占有使用权。从操作层面看，以承租人是否对被拆迁房屋享有合法 三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；据此，承租人是有权获得相关信息的，行政机关也应当主动公开。 3、解除租赁合同权。 在拆迁 ...
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或有负债及主要合同承诺? 33．是否按要求披露了发行人“主要固定资产”?是否披露了房产情况? 是否充分披露了非经营性资产的剥离情况? 是否充分披露了土地使用权的处置情况? 34 待摊费用的期初数、本期发生数、本期摊销数、期末数? 28．长期股权投资中的股票投资，是否已按被投资公司列示股份类别、投资金额 ...
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合同、协议、章程的约定履行出资义务的，企业或者其他投资者可以依法追究其违法责任。 第九条企业在筹集资本金过程中吸收投资者的无形资产(不包括土地使用权 、无形资产或者购买股票、债券等有价证券等方式向其他单位或下属子公司投资，包括长期投资和短期投资。企业不得以国家专项储备物资以及国家规定不得用于对外投资的 ...
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存款”等项目由银行填列，非银行金融机构不填此类科目。16、“长期信托存款”、“应付转租赁租金”、“应付债券”等项目由非银行金融机构填列，银行不填此类科目 ”的收益在“销售(营业)收入”中填报；转让投资用无形资产和土地使用权的收益在“投资转让净收益”中填报。5、投资收益：填报企业所得的存款利息收入、债券 ...
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核算，交付使用时，借记本科目，贷记“固定资产购建支出”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“ 的土地出让金，也在本科目核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算，不在本科目核算。 二、企业购入或自行 ...
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进行核算，交付使用时，借记本科目，贷记“专项工程支出”、“长期应付款”科目。租赁期满，如按合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产 161号科目 无形资产 一、本科目核算企业的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。 二、企业购入的无形资产，应当按实际 ...
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科目进行核算。交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租单位，应进行转帐，将固定资产从“ 第171号科目无形资产一、本科目核算企业的公路经营权、专利权，非专利技术、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、企业购入或自行创造并按法律程序 ...
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亏损）冲减（或增加）企业的修理费用支出。（六）经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数计入有关 节无形资产的核算第八十一条无形资产是指企业长期使用但是没有实物形态的资产，包括：专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第八十二条无形 ...
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