辩称，从建筑工程施工许可证和建设工程规划许可证看，建设单位并非本案原告，合作协议内容只显示房屋建筑面积和价格，不能认定是项目转让。原告主体不适格，原被告之间 25.21万元的利息损失,应由国瑞公司赔偿。综上，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条 ...
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用途为公益事业。而“综合楼项目协议”为营利性经营用地。因此依据我国土地法及我国城市房地产管理法规定，该协议因违反上述法律、法规强制性规定而无效。无效协议自始 明确。但在第二天双方签订的《联合开发和平区文体局综合楼项目协议》中对上述内容并未予以载明。原告于2003年10月14日向被告支付300万元。后经 ...
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关联性及证明目的提出异议；对土地转让协议资料的存在不提出异议，但对其证明内容、证明目的及合法性提出异议，原告曾提交两份转让协议，时间都在2006年 是真实的，也是违法和无效的。因为被告石门工行没有进行任何投入，根据城市房地产管理法第38条规定及最高人民法院司法解释的规定，该转让行为属于非法转让，转让 ...
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计算，时间从出资日期起至收回日期止。上述款项加利息应在上海华天房地产发展有限公司公司建筑物竣工日期后14日内付与邦贸有限公司。或者以实物方式分配建筑物 由被上诉人选择收楼或收回资金及利息。该协议内容兼有房屋预售和投资回报，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定。原审法院确认协议无效尚无不当 ...
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建筑物的36，725个不可分割均等部分或份额中整个1／19份。上海华天房地产发展有限公司应在1997年12月31日或在此之前根据建筑图全面完成建筑物的 由被上诉人选择收楼或收回资金及利息。该协议内容兼有房屋预售和投资回报，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定。原审法院确认协议无效尚无不当 ...
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杭萧公司要求追加金海公司参加诉讼，依法不予支持。该院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、 、驳回上诉，维持原判；二、杭州市中级人民法院(1999)杭民初字第101号民事判决第一项内容，杭萧公司应于本判决送达之日起三十日内履行完毕。二审案件受理费二 ...
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交清购房款与代办产权证无因果关系。鉴于其未就超面积款提出反诉，此部分内容应另行处理，不属于本案审查范围。郭坚等35人上诉提出，办理产权证的费用 法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十八条第二款“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审 ...
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，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明市城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。 而未经有关部门批准的；（二）租赁合同超过20年的；（三）租赁合同内容违反有关法律规定的。第十六条市房产管理部门自接到登记备案申请之日起 ...
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房地产权利人的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城镇房地产交易管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律、法规，结合 报上级主管部门备案。处置预案应包括处置工作机构组成、职责分工、限制措施、处置程序等内容。发生重大及突发事件应当启动并组织实施处置预案。第九条 ...
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中介机构管理办法第一条为加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，制定本办法 载明业务活动中费用收支情况，以及国家、省规定要求记载的其他内容。第十一条推行房地产中介机构“企业资质、人员资格网上申报，诚信档案、中介信息、 ...
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