日出生，住北京市丰台区青塔小区春园4号楼C座502室。委托代理人王新国，北京市天矛律师事务所律师。上诉人北京达文物业管理有限公司（以下简称达文公司） 终结。原审法院另查明：在涉案业主、开发商、物业管理公司三方所签《物业管理公约》第三章中规定“各业主应自行负责其单元内部范围之设施（包括业主独占使用的各种 ...
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环保局宿舍楼院4单元302号，一直由被告承担其物业管理，并与该院所属业主签订了物业管理合同(其中包括原告住户在内)，负责该楼院的安全保卫及清洁卫生工作。2008 是在当时当地被盗，仅凭报案记录、购车发票等不能证明该车在小区被盗。原告诉我公司没有尽到物业管理职责，致使原告摩托车丢失与事实不符，根据《物业 ...
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（原审原告）北京开兴业物业管理有限责任公司，注册地北京市崇文区永定门外杨家园西里1号楼，主要办事机构所在地北京市丰台区东铁匠营南方庄小区锅炉房内。 法定代表人 根据《北京市住宅锅炉供暖规定》，矿冶研究院的职工享受了采暖权利，职工所在单位应负责缴纳职工住房的供暖费。而在该规定中并没有一审法院判决所引用的 ...
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被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月120元的停车费后，在其出具给原告的停车费 管理的停车场地中，履行了实际的交付行为，上诉人主张其经营管理的停车场仅提供场地占用服务，不负责车辆保管，但上诉人并未提交有效证据证实在本案双方当事人交易之 ...
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时间，物业诉讼居然大幅增加，达到246件，每个月受理案件相当于以往的4倍。物业纠纷大幅增加的特点在本市其他法院同样存在，市高院将其列为重要案件类型之一。 委员会成立前，由该居住小区的开发建设单位负责物业管理，并可选择物业管理企业进行前期管理。物业管理委员会成立后，应由其决定物业管理企业的续聘或解聘。 ...
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管理不善造成重大经济损失，有权终止合同； (8)负责确定本住宅区管理费收费标准； (9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款 部门单项奖或有关荣誉的资金另定；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级取消，则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。 3． ...
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被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月120元的停车费后，在其出具给原告的停车费 管理的停车场地中，履行了实际的交付行为，上诉人主张其经营管理的停车场仅提供场地占用服务，不负责车辆保管，但上诉人并未提交有效证据证实在本案双方当事人交易之 ...
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协议书》，确定综合开发配套建设项目（包括小区道路、照明设施、给排水、园林绿化、环卫设施、物业管理设施及其它事项），并作为小区配套建设竣工验收的依据。有拆迁安置 签订配套建设责任书，限期完成配套建设任务。第十四条本规定由市建设行政主管部门负责解释。第十五条本规定自发布之日起施行。第一条为加强城市住宅小区 ...
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收费行为。市物价部门是本市物业管理服务收费的主管部门，负责对全市物业管理服务收费进行监督管理，市房产管理部门是城市物业管理的主管部门，应当配合物价部门 部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用 ...
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委员会应当积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，在物业管理职责范围内接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定 的业主续筹。第六十一条 物业所在地房产行政管理部门负责监管各物业管理区域的专项维修资金。物业所在地房产行政管理部门应当委托专业银行办理专项维修资金 ...
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