事务所房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年6月29日立案受理后,依法由代理审判员邵霞独任审判。两原告于起诉时向本院申请财产保全,本院经审查依法作出保全裁定 辩称:不同意原告的诉讼请求。该被告只是提供中介服务,其与两原告只是居间服务关系,不是房屋买卖合同关系。两原告已付房款20万元不是该被告收取的,系 ...
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原告)陈甲。上诉人(原审原告)楼某某。上诉人(原审原告)陈乙。上列三上诉人的共同委托代理人周茜,上海市友林律师事务所律师。被上诉人(原审被告)邱某。 ,陈甲、楼某某、陈乙(甲方)与邱某(乙方)、上海明明房产经纪有限公司宝山分公司(以下简称明明公司、居间方)签订《房地产居间合同》,约定上海市宝山区海江路 ...
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了承揽合同,以及相关章节又分别规定了建设工程合同、运输合同、委托合同、行纪合同、居间合同。将承揽人与定作人两类平等主体的权利义务关系做了明确规定 的经营活动,承担民事责任。最高人民法院对这一本意上规范法人工作人员对外的代表或代理的条文进行了扩张解释。第58条规定:企业法人的法定代表人和其他工作人员,以 ...
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及运输方式、计量、取样、化验方式、付款、结算方式等。合同签订后,李付雄对王诗海有戒心,便由郭小文委托其连襟郭辉平负责购货日常事务,包括取样化验、付款结算 情况。李爱义等四人虽然联系化验品味、买货人和收回货款,但这只是受三合伙人委托的代理行为,实际并非李爱义等四人处分。(三)李爱义等四人收回3,330, ...
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、审判员、代理审判员: 根据《民事诉讼法》第58条的规定,福建秉峰律师事务所接受本案上诉人的委托,指派所执业律师林礼国作为其与被上诉人拍卖合同纠纷上诉一 一些。 另外,必须注意到所谓《拍卖成交确认书》,根据《拍卖法》只是拍卖人站在合同居间的角度以书面的形式对拍卖成交的一些基本情况予以载明且通知买受人, ...
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之日止。第六条中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)1、中介服务佣金:自甲、乙双方签订本合同之日起 日内,丙方按政府有关规定向甲、乙双方 应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》;2、丙方应按照甲、乙双方的委托,据实介绍房地产信息及房地产交易价格;3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行 ...
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的诉讼请求。经审理查明,系争房的产权人为被告。原告与被告于2009年x月x日经案外人xx经纪居间,签订了《房屋转让协议书》,约定被告将系争房出售 时就签订买卖合同需支付房价的30%的首付款进行过约定提供相应证据。本院曾于2009年9月14日组织原、被告进行证据交换和质证(当时被告的委托代理人为叶xx、 ...
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纠纷一案,于2009年9月7日向本院起诉。本院于同日受理后,依法由代理审判员胡艳独任审判,于2009年10月12日公开开庭审理了本案。原告姜X 。2009年5月1日,原告与上海X房地产经纪有限公司徐汇分公司(以下简称X徐汇分公司)签订《物业购买委托经纪合同》,委托该公司居间购买在该公司挂牌出售的X大厦 ...
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人(原审原告)丁A。委托代理人丁B。被上诉人(原审被告)陈A。被上诉人(原审被告)陈B。法定代理人陈B,即本案被上诉人之一。上诉人丁A因房屋买卖合同纠纷一案, 年12月14日,丁A、陈A、上海鸿鹏房地产经纪事务所签订《房地产居间合同(买卖)》,约定由陈A向丁A购买上海市宝山区南大路118弄某号101室 ...
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提供订立房屋租赁合同的媒介服务,并由出租人支付报酬,则两者之间就是居间合同关系。一般情况下,出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。 (2)如果房屋租赁中介机构接受出租人委托,负责为出租人寻找房客,处理相关房屋租赁事宜,并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果,那么 ...
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