人利益的任意诉讼担当与为了权利主体利益的诉讼担当这两者并不能被很好地区分，某些情形下的诉讼担当既可以被视为为了诉讼担当人利益也可以被视为为了权利 的法律地位问题，无论我国的《物权法》、《物业管理条例》，还是最高人民法院《建筑物区分所有权司法解释》都没有明确的定性。关于业主委员会的诉讼地位，有学者认为， ...
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也不问其原因。同样因为对货币进行占有就是所有，所以对货币不发生因时效而取得所有权的情形，因此不适用关于时效取得的规定。 二、货币发展的形态及其法律分析 （ 具有法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆得为物，如空间已成为建筑物区分所有权之客体[20].韩国民法第98条规定此法律称物件者，谓有体物与电气 ...
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十年的巨大变迁，业主一词有了新的概念、新的定义。 在我国由于土地所有权统归国家所有，因此可以把业主一词定义为土地使用权所派生的权益享有者。本文所 行使物业所有权、实现业主自治的一种形式，其基础是业主对物业所享有的建筑物区分所有权。根据《物业管理条例》的规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地 ...
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不问其原因。同样因为对货币进行占有就是所有，所以对货币不发生因时效而取得所有权的情形，因此不适用关于时效取得的规定。 二、货币发展的形态及其法律分析 （ 具有法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆得为物，如空间已成为建筑物区分所有权之客体[20].韩国民法第98条规定“此法律称物件者，谓有体物与电气 ...
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主张被告占用一楼前大厅及公共通道，却未能提供证据证明自己是一楼前大厅的所有权人，原告作为证据使用的照片图像模糊不清，无法证明照片所拍是何时何地，也无法 被告所制作的广告招牌占用原告房屋相对应的外墙面，已构成对原告享有的建筑物区分所有权的侵害，原告因此向本院提起诉讼，请求判令被告拆除广告招牌即排除妨害， ...
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如何做，或者禁止如何做，违反了即导致合同无效，可以对号入座。它的难点是判定区分一个强制性规范是效力性的还是管理性的有一定难度。只有当违反了效力性强制 应当首先满足业主的需要？（2）未首先满足，业主该怎么办？ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》起草时有一条（后取消）如未能首先 ...
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的使用权交付于(包括以赠送的非牟利形式)购房者使用，但免费使用并不代表就享有了所有权，而需要向人防部门缴纳的使用费也应该及时上缴，至于是由购房者承担还是由 。对于地面停车库、停车位，依据《物权法》第74条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条、第6条，如果该 ...
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；③不动产共有人间因共有物的管理、处分或分割发生的争执；④建筑物区分所有人或利用人相互间因建筑物或其共同部分的管理发生的争执；⑤因增加或减免不动产的 劳动争议；交通事故损害赔偿纠纷；医疗损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；建筑物区分所有权纠纷；数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠 ...
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比，环保相邻关系具有如下特点：① 环保相邻关系的媒介已由土地扩展为土地与建筑物并存，这是20世纪以来土地高度立体化利用的结果，相应的，除了原有平面相邻 仍不足以作合理必要的规定，因此我们可以考虑从其他方面进行相应完善，比如建筑物区分所有权。台湾于1995年6月28日公布施行了被称为住宅宪法的《公寓大厦 ...
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变动，第三章物权保护；第二编所有权，包括第四章一般规定，第五章所有权的基本类型，第六章建筑物区分所有权，第七章相邻关系，第八章 ”的立法，保管人只能开出一个“仓单”，持有人既可以通过“交付”此“仓单”移转货物的所有权；也可以通过“交付”此“仓单”设立动产质权。显而易见，如果已经设立动产质权，此“仓单” ...
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