5．所属机关服务中心下属的中国民族经济开发总公司将原值164.03万元的3套商品房登记在职工个人名下，2011年8月出售其中1套得款205万元在往来科目 ，要求责成其严格遵守相关规定。针对审计发现的问题，审计署建议：住房城乡建设部应进一步加强预算执行管理，加大对所管理社团组织的监管力度，维护财经制度的 ...
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影剧院、体育场馆项目。40.3律师可以结合委托人要求和项目具体情况，参照2000年建设部、国家工商行政管理局颁布的《建设工程委托监理合同》（示范文本GF-2000-0202 效益的最有效手段。（2） 建立严格的文档记录和资料保管制度，加强专业的和有针对性的签证和索赔管理。（3） 明确发包人代表和承包人 ...
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规定外，对国内施工企业的带资与垫资行为一直予以禁止。建设部、国家计委、财政部于1996年发布的《关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知》是现有规范带资与垫 债权，此点殆无疑义，司法解释对此也予以明确。问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未 ...
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只是一种时间上的简单巧合。[④] （二）2003.6，中国人民银行，《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（即央行121号文件） 央行121号文件的 商品房供不应求。解决资金庞大的问题，政府提高商品房首付比例，限制银行贷款；2006.7建设部等五部委发布171号文件，俗称为外资限炒令，没有问题。但 ...
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地开展。 一、加强组织领导，健全房地产交易秩序专项整治工作机制10月13日，建设部、国家发展改革委、国家工商总局印发了《关于成立房地产交易秩序专项 群众免费发放《购房知识问答》，在电视台制作电视节目等形式，提醒广大市民防范商品房交易风险，提高广大购房者自我保护意识。宁波市对本地二手房市场中发生的违法 ...
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年之前，由于经济适用房和商品房价格相差不多，甚至比当初的职工集资建房价格还高，位置比较偏，尽管审核程序很简单，条件放宽后销售还是遇冷。有一阵， 、面积扩大、价格过高。2007年8月，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，同年12月建设部等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》，明确 ...
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的范围国有独资商业银行追索债务取得并已确权的积压房地产(包括闲置土地、积压商品房和停缓建工程)，以及1998年12月31日前国有独资商业银行在海南省发放的 住宅按经济适用房政策销售后的土地出让金。建设部、财政部、国土资源部、人民银行等有关部门对省资产公司处置积压房地产的实施工作要加强指导、监督和检查 ...
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实行备案制度。经济适用住房建设单位应当在现房销售前，将下列文件和资料报送市房地产行政主管部门备案：(一)房改部门关于建设经济适用住房的批准文件；(二)土地 建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价：(一)向未取得经济适用住房购买资格的家庭出售经济适用住房的 ...
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1999年8月30日昊源房地产公司与洛阳铁路分局签订的《商品房购销合同》。证明铁岭小区是定向销售给洛阳铁路分局，其中包括＃号楼。（2）2002年8 建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损失的，承包人应当承担损害赔偿责任。”根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定：“房屋建筑工程在保修 ...
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。８月，针对南京市政府取消经济适用房，建设部有关官员进行了批评。并强调了经济适用房的延续性。关于经济适用房销售对象难以确认的问题，有关部门正在研究之中， 从模糊走向清晰。面积最大问题出在公用面积的分摊方面。因此，北京修订了商品房公用面积分摊暂行规定。规定自９月２９日起，房地产开发公司在申办预售许可证时 ...
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