，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 六、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案 ...
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26日两次给其下达腾房通知，但她拒不搬出，故诉至法院，要求终止房产租赁合同，收回营业房，补齐欠缴的房费6000元。被告未到庭未答辩。本院经审理查 ，要求被告腾房，已给被告必要的准备时间，故本院认为，原告解除房屋租赁合同的行为有效，原告要求解除合同，并要求被告腾房的诉讼请求应予支持。原告要求被告返还欠缴 ...
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，下半年开始前交清下半年的费用，不得拖欠。超过交费时间10天，地矿勘查队有权收回房产。张志锋如欲进行较大规模改造须经地矿勘查队书面同意，建设费用由张志锋 钥匙交还与地矿勘查队，地矿勘查队对于张志锋要求解除合同的主张未持异议，故应视为案涉租赁合同已经双方协议解除。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之 ...
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官司不断，同年法院予以查封。1997年1月，石家庄市桥西区教育服务中心将此房产租赁给河北省捷虹染料化工总公司，开办“捷虹大酒店”，租期10年。 法院拍卖此 拖欠房租超过一个月即为违约、否则甲方有权终止合同的条款，解除租赁关系，督促捷虹大酒店尽快移交房产。2006年6月6日，石家庄市中级人民法院通知捷虹 ...
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第2份证据提出异议认为，电缆厂是独立法人企业，现仅吊销营业执照，乡政府无权出租电缆厂房产。原告对被告提供的证据提出异议认为：第1份证据与本案无关；第2份 租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同。本案中，XX乡人民政府将电缆厂土地 ...
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邮电设计院的的房屋所有权证、电信总局电信工程指挥部与郑州市革命委员会房地产管理局签订的互换房产协议书、国家工商行政管理总局企业注册局出具的证明、房租的收据存根、住户 ，根据法律规定，原告与被告之间的租赁关系应视为不定期租赁，不定期租赁当事人可以随时解除合同，但应给承租方合理的期限，故原告要求终止双方的 ...
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情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。六、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案 ...
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单元602室房屋一套），并提供了担保，原审法院依法采取保全措施，查封了该套房产。后案外人张全全以其与吴秀梅已离婚为由向原审法院提出保全异议，要求 为无效合同。被告主张以补充协议约定计算租金的辩称意见，法院不予采信。双方均同意解除合同，且双方房屋租赁合同约定的租期在诉讼期间已到期，故对原告要求解除合同的 ...
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至2013年，合同期满后土地归武怀增，房产和经营财产归陈建中。合同签订后，原告陈建中在租赁的土地上建造两层楼房共计24间、厂房两座共13间、 价格履行。承租人逾期拒绝支付租金的，出租人可以解除合同。结合本案，原、被告之间的事实租赁关系属不定期租赁行为，且被告在使用租赁物期间，长期不向原告支付租金，原告 ...
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。因此，原告要求被告立即给付租金，并解除与被告间的租赁合同，返还租赁物的诉讼请求，理由正当，证据充分，应予支持。关于被告提出房产租赁税、土地使用税和房屋维修费应由原告承担，从租金中扣除的主张，因合同已明确约定应由原告承担，故被告该主张予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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