产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场 行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 另外，还要注意该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的 ...
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（3）家庭成员的身份证和户口簿；（4）当地政府或住房保障机构规定需要提交的其他证明。（二）户口所在地街道办事处或乡（镇）人民政府受理申请后，应就申请人的家庭 。第二十四条 廉租住房出售后的抵押。（一）仅获得有限产权的房屋，产权人在抵押时须经共有人同意，且只能抵押其占有的份额。（二）获得完全产权的房屋， ...
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规划局同意按法院裁定划分争议土地的函及附图。证明争议土地可以分割并办理过户手续，无需共有人同意，美兰法院将２２５１．５２平方米土地执行过户给华泰公司取得 执字第５６－２号民事裁定抵债给华泰公司。故文化公司主张判归购物城产权，本院不予支持。 五、关于２０００年至２００４年购物城租金损失本院（２００２）琼 ...
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材料。1、房改房上市交易申请报告；2、合法的产权凭证或足以说明产权来源的证件；3、房屋共有权人须提交共有人同意上市的证明；4、产权人身份证或户籍证明；第十 ，且新购住房支付款高于或等于出售收入的，免征5％的综合税。第二十四条以出租、抵押方式上市交易房改房，仍按国家和省有关规定缴纳税费。第二十五条上缴的 ...
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买私卖或利用交易进行牟利等非法活动。第三条房产交易必须符合下列规定：１．房屋产权归属应当清楚，并持有合法的产权证明；２．凡经改建、扩建的房屋，产权 批准；７．出售出租的房屋，原则上应在租期届满以后，并提前半年通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；８．出售共有房屋，须取得共有人同意证明书。在同等 ...
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人不交纳超面积安置费的，可降低一个户型档次无偿安置，也可征和使用人同意易地换房安置。第三十一条动迁住宅房屋，使用人临时搬迁自行解决住处的，动迁人按使用人家庭 ，产权归己。第四十条被动迁房屋所有人要产权，但不支付原房与新房差价的，实行产权共有，其房屋按公有房屋维修、养护，并按公有房屋计租、管理。第四十一 ...
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项目和审查开发项目的城市基础设施配套条件，房产管理部门审查拆迁安置方案和该地块上房屋产权归属。市、县土地管理部门根据城市规划、建设、房产管理部门的审查意见，提出 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六 ...
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材料。１、房改房上市交易申请报告；２、合法的产权凭证或足以说明产权来源的证件；３、房屋共有权人须提交共有人同意上市的证明；４、产权人身份证或户籍证明；第十 ，且新购住房支付款高于或等于出售收入的，免征５％的综合税。第二十四条以出租、抵押方式上市交易房改房，仍按国家和省有关规定缴纳税费。第二十五条上缴的 ...
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权属有争议的；（三）政府依法收回土地使用权的；（四）已公告拆迁的；（五）共有房屋未取得共有人同意的；（六）已进行资产抵押而未经抵押权人同意的； ）当事人身份证明；（四）办理住房交换所需的其它证明材料。共有住房还应提交共有人同意交换的证明。第十四条房地产交易机构应自收到住房交换当事人提交的材料之日起１０ ...
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房屋转让金为55000元整，徐友四一次性付给潢川县江家集供销社，从即日起全部房屋产权归徐友四所有，以后双方互不干涉。现转让金已交纳。2006年5月13 在法律行政法规明确规定的情形下才可行使。三被告不具有出租人出售出租房屋、共有人出卖共有房屋，单位公房私改的情形，同时认为，潢川县江家集供销社属于集体 ...
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