共有房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证明书或者委托书；（五）委托他人出租房屋，应当提交房屋所有人的委托书和委托代理人的身份证明；（六）依照法律、法规、 租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的， ...
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无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。[案情]被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月14日， 转让从法律性质上来说，是承租方对自己的合同权利的概括转让。在初期拥有门面的人有机遇拥有门面，而门面的不可再生性产生垄断，后来者如果想要承租不得不 ...
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无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。案情被告孙洪侠自2007年承租涉案房屋用于经营服装。2007年1月14日，孙 转让从法律性质上来说，是承租方对自己的合同权利的概括转让。在初期拥有门面的人有机遇拥有门面，而门面的不可再生性产生垄断，后来者如果想要承租不得不 ...
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了1000的订金，2月15日签的转让合同，8W转让费接收店，当天我付给店主4W转让费，同时跟房子的房东见了面签下了房屋租赁合同（我从3月15日开始承租 个合理的价格接手。 所以现在还是在谈判阶段。 问题是，第一，店主没有转让的权利，前期签下的转让合同有没有法律效力，第二，到了3月15日，我是否可以正常 ...
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房管部门的直管住宅公房，凡属历年来政府拨款建造的房屋，房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、 中华人民共和国城市规划法》施行后，对拆迁原所有人已改变房屋用途的，并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，由产权登记部门对其改变后用途 ...
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30日,原、被告签订居间合同一份，合同约定被告将其所有的位于上海市松江区某房屋（以下简称该房屋）转让给原告。合同签订后，原告向被告支付定金40,000 经本院合法传唤，既不到庭应诉，又未提出任何抗辩意见，视为其自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条和《中华人民共和国合同法 ...
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统一管理，由各地公共租赁住房管理部门与房屋所有人签订租赁合同，约定经营模式，明确相关费用减免项目及额度，以及双方的权利和义务。（十四）公共租赁住房出租人 租赁住房进行租赁管理。（二十三）公共租赁住房实行“谁投资、谁所有、谁收益”，投资者权益可依法转让。六、加强领导（二十四）各级人民政府要进一步强化主体 ...
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既不申请行政复议，也不向人民法院提起行政诉讼，属于是对被告注销其房屋所有权证权利的放弃。同时，被告所作出的处理决定，事实清楚，证据确实充分，程序合法，适用法律准确。 纳税通知书”一份。12、1988年4月8日周云五与赵远周签订的《关于转让地基的合同》。13、1988年4月8日周云五领到赵远周交来地基 ...
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开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的 内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的具体约定，除法律已有明确规定的之外，缺少某一内容条款，就缺乏一份 ...
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，中珊公司提交一份《关于穗国房函〔2005〕1616号的复函》，主要内容为：“广州市国土资源和房屋管理局，贵局于2005年12月29日邮递给我夏乘风 股权的义务，而没有实际导致股权所有人的权利发生变化，就不能以出让人对股权无处分权为由认定股权转让合同系无权处分合同进而无效。 广东达宝物业管理有限公司与 ...
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