管理。船舶光租期间所产生的货损，责任应由承租人潍坊公司承担，与通运公司无关。大隆公司认为：本案运输合同是株州公司与潍坊公司签订的，大隆公司不是运输 成立前，“东日”轮系根据通运公司和大隆公司的协议交由潍坊公司代管，而并非转让予潍坊公司，潍坊公司申请登记为“东日”轮所有人，违反了船舶登记的有关规定，该 ...
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失时，由出典人和典权人共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后， 典权人的优先购买权仅有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买权迥然不同。典权人虽声明购买典物，但未即时提出同一价额的 ...
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租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入；（九）对购买本企业股票和债券的职工所支付的股息（包括股金分红）和利息；（十）劳动合同制职工解除劳动合同时由企业 后的公司承担连带责任（分立前与债权人就债务清偿另有约定的除外）。而股权转让则是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。 ...
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是建立在林木所有权与土地所有权或使用权归于一个主体；而当租赁他人林地后，承租人将其自己种植的林木进行抵押时，笔者认为可以将林木之抵押与土地使用权进行 经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 [15]《担保法》规定34条第1 ...
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交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 分离出来的一项独立的财产权，目前已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权 ...
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本人于去年11月底转下一家店面，房租到今年6月1日，当时和房东约定到期续租，所以当时并未签定续租合同。现在房东要求收回房子，并且说他之前就告知过上一个承租人这个店面到期就要收回，也就是说，上一承租人在明知房东会在6月1日收回房屋，还转让给我们，并收取了高达5万多的转让费（ ...
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，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于私人土地财产权的 的形式保存下来。现在，新界的土地虽然是国家所有，但是，承租人可以续期，并不需要补交地价，更可以自由转让，凡属乡村自用范围，并且免交土地税。这样， ...
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因此对于真正的货主或者托运人而言，他是承运人；但是他要以托运人的身份与经营班轮运输的公共承运人再订立运输合同，并由真正的远洋公共承运人实际完成货物的海上运输 海事赔偿责任限制主体的规定，即能享受海事赔偿责任限制的主体包括船舶所有人、承租人、经营人和救助人，除此之外别无他人。而无船承运人在其所从事的无船 ...
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事业单位国有资产的处置，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让、注销产权的行为，包括无偿调出、出售、报废、报损等。（一）无偿 收益征管机构作为出租人对外公开招租；合同、协议尚未到期的，由市直行政事业单位资产收益征管机构作为出租人与承租人改签租赁合同；出租合同存在纠纷或存在明显不公平的， ...
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承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人”过错：如投保人未 也可发生其他财产权利，如所有权移转合同、他物权设定合同、知识产权转让合同、知识产权质押合同。发生债权以外财产权利的合同，也可发生债权，如质押 ...
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