）物权法确立公示、公信原则，善意取得制度，降低交易中的不确定性，以保护交易安全。公示原则是通过一种公开的方式将物上的物权状况表示出来，第三人从 物权性质并适用物权保护方法。网络财产能否成为物权标的将是物权 立法中值得研究的问题。）。 （2）物权法的调整范围从独立物扩及非独立物，如公寓式住宅的区分所有权 ...
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上的效果相去甚远。其区别关系着第三人财产查封拍卖时，拍定人可否取得拍定物所有权的问题。同时牵涉到拍卖物真正所有权人应向何人主张其权利，应以何种 ．人民司法，1999，(2)：14． [6]聂天，吴茂见．拍卖应成为我国抵押权实现方式之一．河北法学，2001，(4)：27． [7]王志荣．对执行中以物抵债 ...
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设备、原材料、半成品、产品抵押。该浮动抵押制度与传统的担保物权的重大区别在于抵押物的不确定性，即担保人将来取得的动产也被纳入抵押财产。[25]而将来能否取得 前登记的抵押权或质权，因此并不构成一个债权人对债务人财产的垄断性担保。第三，如果法律允许设立不同顺序的浮动担保权，可以很好地解决超额担保的问题。 ...
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，买受人没有对该证是否是通过合法渠道取得的进行调查的注意义务，故合同应认定有效。对于房屋已经交付使用的，则更不能据此认定合同无效。因为预售 应具备以下构成要件：①违约行为②故意③损害事实④因果关系。 （十三）办理房屋权属证书义务主体的问题 由于《合同法》第一百三十条、《解释》第十八条与《城市房地产开发 ...
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上如此重大的不同后果？这是法国学者着重研究的问题。显然，这一问题的解决不可能单纯通过对这种分类的物理标准的分析而完成，或者如法国学者菲马洛里（Ph 则应加以区别：某些他物权因只有设定于不动产，故其只能具有不动产性质，如地役权、抵押权、用益权、居住权。相反，某些他物权只能是动产性质，如质权，其只能设定于 ...
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、证券法、海商法、保险法、专利法、商标法、著作权法。?五、我国现行民事立法及其存在的问题(一)现行民事立法?1、民法通则? 在大陆法国家，民法典为民法最主要 基本规则、关于高层建筑区分所有权的基本规则，以及善意取得制度、取得时效制度等。由于基本规则的缺乏，致现行担保法也难以发挥其作用。90年代以来中国 ...
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其已有了一些研究（国内学者对其多不加重视），但这仍是一个存在诸多问题的问题。?例如，与其他债权相比，税收为什么应享有一般优先权？国家的税收权利 安全，保护善意第三人的利益，必须根据具体情况，对税收优先权加以适度限制。为此，在肯定税收债权对一般债权的优先权的同时，尤其应对税收债权与质权、抵押权、留置权、 ...
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上如此重大的不同后果？这是法国学者着重研究的问题。显然，这一问题的解决不可能单纯通过对这种分类的物理标准的分析而完成，或者如法国学者菲。马洛里（ 则应加以区别：某些他物权因只有设定于不动产，故其只能具有不动产性质，如地役权、抵押权、用益权、居住权。相反，某些他物权只能是动产性质，如质权，其只能设定于 ...
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的基本类型、建筑物区分所有权，相邻关系、共有所有权取得的特别规定共五章。关于所有权的类型仍按所有制的规定了国家所有权、集体所有权及私人所有权，很多人认为 。 另一旦物权法草案能在明年三月份正式通过的话，涉及到的一个问题是物权法和担保法中重叠的内容怎么处理的问题，是适用新法优于旧法还是新法颁布后相应废止 ...
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第28条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第9条分别对以出让和划拨方式取得的土地使用权的出租作了相关规定。但在有些部门规章等规定上，未能对上述概念合理区分和 租赁市场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其土地使用权低价出租与乙，但未登记备案，然后又将其土地使用权抵押贷款，银行在实现抵押权时，因“抵押不破 ...
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