，二楼175m2。合同生效后，原告依约交付房屋。然而，被告在装修使用过程中，未经原告同意，违法装修，肆意改变房屋结构，在一楼隔层、下挖地坪、 于宁波市鄞州区某路店面房876、878号出租给被告，房屋建筑面积36?3（其中楼下18?3，楼上17?3），房屋用途为经营；租赁期限自2007年10月1日至 ...
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与承租人未经政府主管部门审批同意而在租赁合同中约定改变房屋的使用功能的，租赁合同无效。三、有效房屋租赁合同纠纷的处理(一)合同不解除，出租人起诉仅要求 ，欠租达三个月以上;(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同：① ...
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。第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。 有关规定及时予以处理；造成损失的，由当事人负责恢复原状或赔偿：(一)擅自改变房屋建筑主体和承重结构等违反建设工程质量管理规定的行为；(二)擅自占(使 ...
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。第五条市政府有关职能部门应当依据各自职责配合住房保障主管部门做好廉租住房使用管理相关工作。市教育部门负责统筹安排廉租住户在义务教育阶段的子女就近入学。 有关规定及时予以处理；造成损失的，由当事人负责恢复原状或赔偿：(一)擅自改变房屋建筑主体和承重结构等违反建设工程质量管理规定的行为；(二)擅自占(使 ...
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）房屋的改建、扩建、新建、翻建及装修；（七）改变房屋结构和土地用途。房屋征收部门应当就前款所列的事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。 市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以出让单价给予补偿。达不成协议的通过国有土地使用权评估确定 ...
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承租人未经政府主管部门审批同意而在租赁合同中约定改变房屋的使用功能的，租赁合同无效。 三、有效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)合同不解除，出租人起诉仅 欠租达三个月以上; (3)承租人未经出租人同意擅自转租的; (4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。 出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同： ...
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）新批宅基地和其他建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋及其附属物； （三）审批改变房屋、土地用途； （四）办理户口的迁入、分户； （五）核发工商 ）安置所需房源及相关资料、证明； （五）补偿安置资金证明以及使用计划； （六）其他与房屋拆迁补偿安置有关的事项。 第七条 市拆管机构应当会同被拆迁房屋 ...
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、甲方(郭延召)把位于内乡县畜牧局楼下的门面房(原天一鞋城)给乙方(张富有)用于做家电超市使用。2…．．经营过程中的盈利亏损以及风险均与甲方无关，不给甲方利润分配， ”而郭延召与第三人协议将原天一鞋城转给第三人用作家电超市，改变房屋用途，改变经营项目未经胡广胜同意，郭延召行为属于合同约定的违约行为，胡 ...
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答辩人应负举证不能的不利后果，该项损失由被答辩人自己承担。被答辩人擅自改变房屋用途，被答辩人应承担相应责任，答辩人不应承担退还租金723元的责任，被答辩人应承担 合同，合同约定甲方（谭保军）同意将自有住房两室一厅租给乙方（曾东）使用，并约定了租金及双方权利义务。后曾东于2007年夏天离开后，上诉人延用 ...
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。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损 租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月 ...
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