要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不发生抵押人承担责任的问题。4、特定性。包含两个意思： 土地，经依法征用转为国有土地后，该土地的使用权方可有偿转让。”即，集体土地转变为国有土地后，才能转让土地使用权。为促进集体土地使用权的流转，《中华人民 ...
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交纳了2587㎡的报建费460，385.01元后(该款后由农工商公司支付)取得了土地使用凭证，并于同月11日取得了珠海市规划局颁发的《建筑许可证》。华 若干问题的解答》第18条规定:“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房。签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建 ...
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原告损失21万元。1995年6月，海口市国土局发文，确定出让泰华酒店西北侧一块土地作为海运学校的建设用地，同意被告先支付地价款30％，共计294．8205万元 一定责任。二、关于双方第二期合作建房问题。以土地使用权作为投资与他人签订的合建合同，是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。依照法律规定，出地方应 ...
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经济适用房买卖合同书》，严重侵害了原告的合法土地使用权。基于上述事实，原告认为:原告与被告方合作建房的联营合同实际上是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，合同 诉讼请求。经审理查明:1992年11月13日，原告与被告源通公司签订联营合同。约定:原告将其办公用地作投入资产，被告源通公司负责筹集全部建设资金 ...
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，将自身全部的权利、义务（即已完工工程及其他权益）有偿转让给他人的行为。（七）对一方提供土地使用权，一方提供资金，合作建造不动产的行为，依据下列不同情况 八条纳税人提供建筑安装劳务、转让土地使用权或销售不动产，应以向对方收取的全部价款和价外费用作为营业额。全部价款，是指成交合同的总价格，包括向对方收取 ...
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将自身全部的权利、义务（即已完工工程及其他权益）有偿转让给他人的行为。 （七）对一方提供土地使用权，一方提供资金，合作建造不动产的行为，依据下列不同情况 八条纳税人提供建筑安装劳务、转让土地使用权或销售不动产，应以向对方收取的全部价款和价外费用作为营业额。全部价款，是指成交合同的总价格，包括向对方收取 ...
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企业使用，但须明确其产权归属和主管单位，明确出租方、委托方，并订立合同，规定占用期限和占用条件。涉及分立后非股份制企业部分资产的，应由该 企业总资产(国有企业整体改组为股份公司时)或作价投资入股(新设立股份公司时)，也可以由土地使用权持有单位向股份公司出租或有偿转让。国有企业整体改组为股份制企业时，若 ...
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产品、无资金，不适合在市区发展的国有中小企业，可将其机器设备和土地使用权有偿转让，所得土地收益经同级财政、土地部门核准，同级政府批准后，可返还原土地 安置的，安置费不发给个人，工龄连续计算，并按有关规定重新与用人单位签订劳动合同。(四)职工自愿辞职，经企业同意与其解除劳动关系，办理辞职手续，按国家规定 ...
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，均可依法有偿转让。第八条 本条例第二条第二款规定的房地产和下列房地产不准转让：(一) 以出让方式取得土地使用权，未按土地使用权出让合同规定的期限 十六条 本条例第二条第二款规定的房地产和下列房屋不准互换：(一) 无房屋使用权证和合法租赁关系的；(二) 未经出租人同意的；(三) 拖欠房屋租金的；(四) ...
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区内地下水的开发利用与保护工作；指导城市市容环境综合治理工作。(六)指导全省住宅建设和城镇住房制度改革工作；负责住宅和房地产业行业管理；指导城镇土地使用权有偿转让、出租、抵押和开发利用工作；指导规范房地产市场。(七)负责全省各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施建设工程的抗震设计规范；指导城市地下 ...
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