批准。第八条物业管理基本金专项用于补贴住宅小区公用设施的维修更新。前款所称住宅小区公共设施，是指电梯、水泵、供电机组、中央空调、消防及安全监控系统、非 积累的年度使用额)的，不足部分由业主共同分担。第十一条物业管理基本金使用应严格执行财务制度。物业管理基本金使用情况应每半年公布一次，接受业主监督。第十 ...
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第十一条房屋装饰装修，应当保证房屋的整体性、抗震性、耐久性和结构安全，并符合规划、抗震、消防、市容、环境卫生等方面的规定，不得因装饰装修影响房屋使用安全。 的区、县房地产行政主管部门，当地人民政府应当组织有关人员帮助排除危险。第六章法律责任第三十八条违反本规定第七条，未经区、县房地产行政主管部门审批， ...
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人使用房屋和住宅区公用配套设施应当遵守下列规定：（一）房屋装饰装修不得危及房屋安全，未经有关部门批准不得改变房屋结构，不得私搭乱建，处理建筑垃圾必须符合有关 管道、公用水箱、加压水泵、机电设备、公用天线、消防设施等房屋本体公用部位、设施、设备，由住宅区受聘的物业管理企业组织定期养护维修。第二十九条物业 ...
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第一条为深化住房制度改革，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化，为物业所有人（使用人）创造优美、整洁、文明、安全和生活方便的居住环境， 的共用设施设备，是指共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾通道、供电干线、消防设施、电梯等。第六条无锡市房产管理局（以下简称市房管局）是本市住宅区物业管理 ...
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物业管理公司享有以下权利：（一）依照合同和住户公约制订住宅区内的有关管理、服务制度；（二）依照合同和有关规定，收取服务费用；（三）制止违反住宅区管理规定 、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体的公用设施，由物业管理公司定期养护和维修，费用由产权人按房屋面积分摊。（三 ...
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加工工 3010200 秘书、打字员 6139900 烟草制品加工工 3019900 其他行政办公人员 6140000 药品生产制造工 3020000 安全保卫和消防人员 6149900 药品生产制造工 3020200 治安保卫人员 6150000 木材人造板生产制作工 3029900 其他安全保卫 ...
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安全管理的各项制度。任何单位和个人有权对危害房屋安全的行为进行举报。房产行政管理部门应当依法查处，并负责将处理结果答复举报人。房屋产权人或物业管理单位， 房屋的各所有权人，应当按照国家对异产毗连房屋管理的有关规定，共同履行治理责任。第九条超过合理使用年限的房屋需要继续使用的，房屋产权人应当委托具有相应 ...
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新建住宅小区管理办法》、《苏州市住宅小区管理暂行办法》和《苏州市市区深化住房制度改革的实施方案》，以及创建国家卫生城市和建设基本现代化地区的要求，结合 管理业务，具有独立法人资格，并承担相应责任的经济实体。第十三条物业管理企业必须具备下列资质条件：(一)必须是实行独立核算、自主经营、自负盈亏、具有法人 ...
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、养护；(二)卫生保洁及公共花木绿地管护；(三)道路维护，车辆停放秩序管理；(四)安全防范和维护公共生活秩序。第十八条建设单位应当按照规定通过招投标的方式选聘 大会决定。业主对车辆停放有特殊保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。治安、消防、抢险、救护、环卫、执法等特种车辆在执行公务时可以在 ...
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从事危害公共利益的行为；（五）不得侵害他人的正当权益。第十六条房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由房屋产权人负责维修，产权人与使用人另 、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。第十七条住宅区的甬道、沟渠、 ...
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