委员会无权代表停车库产权人与蓝峰公司签订有关停车库的任何条款；停车库的停车管理服务费应由业主与物业管理企业单独协商；业主委员会与蓝峰公司签订的《物业服务 止，按人民银行同期贷款利率的1.3倍计算）及迟延交纳2006年7月1020元物业服务费的违约金（从2006年7月26日起至2006年8月15日止，按 ...
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百昌商业城六楼五座6号。被上诉人(原审原告)：顺德市新百昌实业有限公司容桂物业管理部。住所：佛山市顺德区容桂街道办事处桂中北路百昌商业城一楼一号。 公平合理原则以及尊重历史出发，本院认定被上诉人应当享有收取在严格实行物业管理企业资质制度之前相应的物业管理之费用。上诉人上诉请求的理由不成立，本院不予采信 ...
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作出[2002]95号批同意住宅楼每户按每月80元计收管理费。因被告等人认为原告管理不到位，且存在乱收费问题，双方产生了争议，被告等人向相关部门进行 公平合理原则以及尊重历史出发，本院认定被上诉人应当享有收取在严格实行物业管理企业资质制度之前相应的物业管理之费用。上诉人上诉请求的理由不成立，本院不予采 ...
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，未召开业主大会，以挂号信的方式申请备案且未提交应当提交的备案申请书、管理会章程、管委会委员名单及基本情况、产权人大会或产权人代表大会决议等材料，均不 管理委员会的主要职责包括选聘或解聘物业管理企业、与物业管理企业签订物业管理合同以及审议物业管理企业提出的物业管理服务收费标准、年度计划、财务瞀和决算、 ...
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各区、县建委，房管局、亦庄开发区管委会，各物业管理企业：根据《北京市统计局关于同意申请完善北京市物业管理基本情况调查制度的复函》（京统函〔2007〕65号 统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。对违法提供统计资料的企业，市、区县建委（房管局）将责令其限期改正，予以网上公示，并作为企业 ...
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二00三年二月二十一日 《北京市居住小区物业管理服务标准》有关问题的说明 一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为产权人和 到垃圾楼、站，对垃圾(专用) ││││ 楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理； ││(四)保洁│小区规划红线以内，业主户门以外。│(3)每日对保洁服务范围内 ...
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公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同的内容，并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的公建 建设单位，并办理交接手续。建设单位应当按照《条例》第二十九条规定向物业管理企业移交物业管理资料，对验收发现的问题应当予以整改，并承担相应的民事责任。 ...
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问题的通知》(沪房地物[ 2000] 52号)的基础上，现就进一步解决多家管理问题通知如下，请遵照执行： 一、明确目标，措施到位 2001年底以前完成总量 依靠街道、居委会，争取他们的支持。要通过街道、居委会、业主委员会、物业管理企业和房地办事处参加的联席会议制度，做深入细致的协调工作，形成合力，为 ...
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条件让有资格参加投标的企业参加投标；二是邀请招标，即由项目业主向有资格的物业管理企业直接发出招标邀请书，但受邀参加投标的单位不得少于5家。 三、住宅小区(大厦)物业管理招标应当按照下列程序进行：(一)确定招标单位；(二)向房地产管理局提出招标申请；(三)编制招标文件；(四 ...
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应当在交付使用前90日完成； 四、上述事项中招标人应当向售房人载明物业管理企业名称； 五、业主大会依法成立并经主管部门备案后60日内完成。第十五 条招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 前期物业的投标人应当自确定中标人之日起10日内向厦门市建设行政主管部门备案；业主 ...
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