工作，住昆明市威远街98号西塔17层F座。 上诉人何欣因定金合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2005)西法民初字第263号民事判决,向本院提起上诉。 合同法的规定承担违约责任。本案中，由于涉及到的是不动产的转让，在特别是对于已经设置了抵押的不动产的转让，应当严格适用有关法律的规定，《中华人民 ...
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工作，住昆明市威远街98号西塔17层F座。 上诉人何欣因定金合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2005)西法民初字第263号民事判决,向本院提起上诉。 合同法的规定承担违约责任。本案中，由于涉及到的是不动产的转让，在特别是对于已经设置了抵押的不动产的转让，应当严格适用有关法律的规定，《中华人民 ...
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联社也未履行相应的担保责任，两被告的行为已违反了双方所签订的最高额抵押担保合同中第四条第三、六款的规定，故请求法院依法判令：被告上 1500万元。本案抵押物为粤房地他证字第C0174792号房地产他项权证内载明的不动产。原告领取有营业执照和金融机构营业许可证，具有金融业务经营权。根据以上事实，本院认为 ...
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未通知被告协助续行查封。2011年5月9日，第三人朱华生与信用社因抵押担保借款合同向被告申请房屋抵押登记，被告于2011年5月11日办理抵押登记， 其他财产及精神赔偿金。该民事案件正在审理中。原判认为: 《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记薄是物权归属和内容的根据。第十七条规定：不动产权属 ...
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购买房屋的行为是善意取得。根据《华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，本案原告在购买该不动产时，明知出让人可能无处分权，仍购买且在其占有该不动产后也 辩称：本案是因卫惠敏的房屋处分权存在严重瑕疵而造成双方最终不能实现房屋买卖合同目的，卫惠敏因其过错责任应赔偿答辩人因此造成的一切经济损失。违约金是双方 ...
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和下岗排山场47亩, 口头约定四人各占25%的份额，先行支付41万元,余款用林权抵押贷款后支付给村委会。为了方便贷款,四人约定由廖忠基一人与村委会签订合同, ，第三人朱明虽与被告廖忠基签订《林权转让合同》属善意，也支付合理的转让款，但林木所有权属不动产物权，所有权变动依照法律规定应当办理登记手续，第三 ...
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元(不含定金)，买方应在过户当天直接支付卖方；楼价余款615000元，在交易过户及抵押登记手续完成并领取他项权利证后，由贷款银行直接划给卖方。同日，杨长 的规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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环节，没有体现立法的科学化、人性化。从当事人履行抗辩的角度考量，并非所有因合同发生的不动产物权变动之登记，均需要当事人双方共同申请；仅仅是因双务 修订版），法律出版社 2009 年版，第 145 页。 [11][日]铃木禄弥：《抵押制度的研究》，一粒社 1967 年版，第 361 页。 [12]史尚宽 ...
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研究》2012年第2期。 [7]返还原物请求权规定在《物权法》第34条:无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。如采直接效果说，则《合同法》第 公司起诉称泳臣公司存在工期延误、质量不合格以及违反抵押禁止义务等多处严重违约行为，请求法院解除相关合同，同时要求泳臣公司返还桂冠公司已付投资款及利息 ...
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为质押标的却不敢苟同。因为依中国法律规定，以土地使用权设定担保的，为抵押而非质押。 （三）实践先例。从1997年以来，广东省某市环城高速公路建设急需 关于特殊情况下的救济问题。古语云：凡事预则立，不预则废。当事人在签订不动产收益权质押合同时必须对将来可能影响债权债务的履行的特殊情况进行充分的估计，并对 ...
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