当初签订的购房合同，要求收回房屋，并要求傅女士按照房价总额的10%支付违约金6万余元。因双方争执不下，2010年12月，开发商向法院提起诉讼。 经法院审查，涉案的 的补充，但其存在以下特点：第一，该条款仅加重了业主的违约责任；第二，其不同于主条款（示范文本）中预留有空格、手写等灵活协商部分，包含第四条 ...
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个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 1250元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 租金 责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 90%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金 ...
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劳动合同，并且在从公司离职后3年内不得到与公司有竞争业务的其它公司任职，否则，公司有权要求黄某偿付培训费并支付违约金。黄某回国后为公司仅服务了 技术培训，职工提出与单位解除劳动关系的，在合同期内，则用人单位可以要求劳动者支付该项费用;约定服务期的，按服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付。 ...
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报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的 可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者 ...
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普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国民法通则 登记所需的资料报给房产局，导致原告无法办理《房屋所有权证书》，由此产生违约金是一个持续的状态，会随着时间的延长而增长。也就是说，被告的违约行为一直 ...
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违约金。双方由此发生争议，近日，经过劳动仲裁，判定用人单位不能要求李先生支付违约金。 提前离职遭遇原单位索赔 市民李先生于2009年1月1日到公司 但根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于劳动者违反用人单位提供培训的服务期协议以及劳动者违反竞业限制协议 ...
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或低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加，以使违约金与实际损失大体相当。而民间借贷利息的约定，超出法律规定上限的部分，即使一方当事人不提出抗辩，法院或者仲裁机构应该依职权进行审查，超出部分不予支持。 三是本案借款合同约定的是支付违约金，而非基于借款本金衍生的 ...
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条款也是无效的。 因此，如果只是普通劳动者，在劳动合同期内提出辞职是无需支付违约金的，试用期辞职提前3天书面辞职即可，正式工作期间提前三十天书面 不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条用人 ...
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《合同法》的有关规定，被告的行为己构成违约，依法应当承担违约责任，向原告支付违约金和投入的固定资产。为此，原告诉至法院，请求解除双方的《土地租赁协议》并 ，现被告已交付40万元，尚欠8.936万元余款未交，本院认为被告并未完全不履行协议约定的义务，因此，原告要求解除双方签订的《土地租赁协议》的请求， ...
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对迟延履行行为予以惩罚而设定的，这就有惩罚作用。由于法律已经对迟延履行的违约金的性质作出了规定，因此，只要当事人在合同中没有改变法律的规定，则不管当事人 违约，无论实际损失多大，违约方应当向对方支付违约金。按照合同自由原则，这种约定也是有效的。即使非违约方不能就实际损失举证，违约方仍然应当承担违约金 ...
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