返还定金没有事实和法律根据，所谓的定金不在被告处，而是由中介公司保管。首先，根据双方合同约定，定金并没有交付给被告，被告也没有收到该定金。其次 应当按照约定全面履行自己的义务”、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。本案中原、被告双方 ...
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，曾某与卖方达成交易，签订了房屋买卖合同。但直至买卖合同履行完毕，曾某始终以各种理由拒付中介费。无奈，该中介公司将曾某诉至法院，要求曾某支付中介费 ，二是法定上限制度，三是风险报酬制度。拒付中介费的法定理由是居间不成或由于中介的欺诈行为而导致交易不成的情形。就本案而言，曾某所说“重复收取中介费”的问题 ...
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。我如果继续履约卖房子，那么户口问题我们又无法让原房主迁出，那么买方还是可以按照合同条款要求我们赔偿，相当于我卖与不卖都要承担违约责任。因为卖这个房子是 义务，就是让我们买卖双方签字按手印，之后我们就收了买家2万元定金，如果中介公司告知我们合同条款里面有针对户口的赔偿协议，那打死我也不会卖房子的，现在 ...
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的通知》开始施行。同年7月5日，武某与黄某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定武某以485万元价格将其位于北京市丰台区的一套房屋出卖给黄某。 》，违反了国家政策和相关管理规定。三方签订的《居间服务合同》约定中介公司应合法提供居间服务，涉案中介公司未合法提供居间服务，黄某明知自己不具备购房资格仍然签约 ...
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的通知》开始施行。同年7月5日，武某与黄某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定武某以485万元价格将其位于北京市丰台区的一套房屋出卖给黄某。 》，违反了国家政策和相关管理规定。三方签订的《居间服务合同》约定中介公司应合法提供居间服务，涉案中介公司未合法提供居间服务，黄某明知自己不具备购房资格仍然签约 ...
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，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签，买家当时支付10万 发生争执，卖家武斗，到了派出所。（110有备案） 卖家并未收到中介转付的现金。卖房人要求先不签订合同了，要求中介公司归还拿去复印的房产证，但中介公司扣押 ...
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并未口头或者书面签订居间协议。2、被告购入的房屋是由第三方D房地产投资顾问有限公司中介，并未利用原告提供的房源信息，原告并未参与居间服务。【庭审辩论】案件焦点： 中介公司了解到该房源信息，其有权选择低报价、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，故被告并不存在利用原告提供的信息、机会的情形，不构成违约。 ...
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客户否认则不具有法律效力。5、向客户索要名片，以避免对方写假名字、或虚报假公司名。6、签署《居间服务协议》《客户确认书》时，如对方不主动索取，尽量不 法定代表人录音。录音中应说清物业名称、租赁双方名称、佣金数额等，以证明中介公司促成租赁合同成立。10、在仅有看房确认书的情形，一方拒付佣金时，争取取得另 ...
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否认则不具有法律效力。 5、向客户索要名片，以避免对方写假名字、或虚报假公司名。 6、签署《居间服务协议》《客户确认书》时，如对方不主动索取，尽量 法定代表人录音。录音中应说清物业名称、租赁双方名称、佣金数额等，以证明中介公司促成租赁合同成立。 10、在仅有看房确认书的情形，一方拒付佣金时，争取取得另 ...
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在合同约定时间内无法迁走，而且卖主不答应退还14.6万元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交纳6800元的中介费，汤先生郁闷不已。 买房人：户口 使用房屋有密切联系的问题之一。因此，一般情况下，房屋买卖双方都会在房屋买卖合同中对买房人何时能够将自己的户口迁入所购房屋进行约定。 即使没有约定，房屋 ...
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