年元月卖给了陈娜娜，现在陈娜娜提出退房，只要将陈娜娜原来交的60000元定金退给陈娜娜即可办理房屋过户手续。原告听后，愿意接受此房。因当时忙于 人签订的商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订立了商品房买卖合同。结合本案，原告自始就没有和出卖人太行伟业签订任何合同，太行伟业在 ...
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确认书》，但对其《认购意向书》中约定的交易日期和交吉日期作了实质性变更。由于其不能接受该变更，故未与房屋业主签订《商品房买卖合同》。被告上述行为 介绍的客户能接受以上条件；甲方同意委托乙方即时向客户收取人民币2000元作为定金，甲方予以确认；该定金可由乙方代管或由乙方转交甲方；等。乙方处由经纪人王少华 ...
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高先生辛辛苦苦排号认购一套房，《认购书》签过了，定金也交过了，但当他要与开发商签订正式商品房买卖协议时，却被告知该套房屋已卖给 。高先生为维护自身合法权益，将该开发商诉至法院。10月26日上午，管城法院公开审理了此案。 今年1月8日，被告某置业集团有限公司出售的位于郑州市未来大道与商城路附近某国际广场 ...
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的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同 里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买 ...
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但双方签订的《银珠广场确认房诚意金协议》的内容具备商品房买卖合同的主要内容，且被告亦收取了原告的认购定金，双方应严格遵守履行。双方在诚意金协议中约定的认购 给上诉人丁君精神及经济上造成一定损失。故原审酌定判决上诉人信阳华银公司承担逾期交房违约金按日万分之二计算赔偿并无不当。原审原告丁强在与上诉人信阳华 ...
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定金(如开发商携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金 公司什么都好说，什么都可以承诺(当然是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议， ...
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预购金，因为预购金具有定金的法律属性。 2、沈阳铁路局所属的各单位是接受路局委托、得到沈阳铁路局授权、代表沈阳铁路局负责审查认购职工是否符合条件要求的 的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款（铁路工人收入微薄尽人皆知） ...
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层05户，与逯静实际所购买的13号住房不一致。故法院对逯静该房屋认购书不予采纳。值得说明的是，逯静向天鹰公司交纳购房款首付款的日期在2006年 的按揭手续，且办理按揭贷款手续的义务人为逯静。2006年3月31同双方签订了商品房买卖合同后，逯静将首付款110390元在合同签订当日支付，剩余24万元逯静应 ...
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此认购书时,原告缴纳58387元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月8日签订了商品房买卖合同，约定原告购买xx幢x 安装费、有线电视安装费、宽带费、暖气开口费但按国家相关定价由买受人于交房日前缴清。原告于2008年9月29日向被告缴纳有线电视费350元、 ...
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