含旧城改造再开发、新区小城镇开发)，为建设单位提供建设用地；组织住宅小区、商业网点、公用建筑和重点市政工程的建设；经营出售商品房；承接代办、包建工程的建设 竣工验收合格后，产权单位应及时接管，并由市房地产管理部门核发产权证和土地使用证，在使用过程中出现的施工质量问题，一年内由施工企业负责包修，如因使用 ...
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管理。组建联合执法大队，集中力量对违法违章建筑、马路市场、建筑工地、居民小区等进行专项治理。把法制教育与社会公德教育结合起来，增强市民法制观念和文明 收购储备中心，统一收购闲置土地，增强政府对土地市场的调控能力。农村土地使用制度改革，要在稳定农村土地集体所有、家庭承包经营政策的基础上，按照“自愿、依法 ...
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严格征地管理。从今年6月起，凡是市政府批准的征地项目，全部由市建设用地事务中心统一实施鉴证，所涉及的土地补偿费统一经区县建设用地事务部门下拨到乡镇 正常使用。继续实行新建小区居民入户收费告知单制度，坚决杜绝乱收费。六是进一步加强队伍建设。完善住宅小区经理责任制管理办法，加强培训力度，提高管理人员的业务 ...
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金额的70％上缴政府，由市房管局代管。对参加小区开发、建设的企业，能按规划、工期交付使用并评为优质工程的项目，可由市房管局报经市政府同意，在上交政府 。在计算贷款利息时，需在商品住宅价格构成中扣除75元／平方米的土地征用费(这项资金由开发公司承担)，再根据各开发公司实际发生的贷款利息，按一年期限计算出 ...
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、验收和移交第十一条居住小区的建设必须坚持统一规划、综合开发、配套建设的原则，严格按规划设计进行住宅、配套设施和环境建设，确保小区使用功能完好。 第十二条 及其设施的生产活动。 第十八条居住小区内的土地不准随意挖掘或占用，严禁在小区内乱搭、乱占、乱建。施工单位因供暖、供电、上水、下水、煤气等地下管网 ...
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融资募集资金8亿元以上。建立统一、规范的土地市场体系，完善政府土地储备制度，增强政府对土地一级市场的调控能力。完善经营性用地招标拍卖挂牌出让制度 政策，完善住房公积金制度，提高居民购房能力。鼓励发展节能、环保型住宅，到2010年生态小区覆盖率达50%以上。7、加强社会主义民主法治建设坚持完善和发展人民 ...
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推荐的建设材料与设备，建设节能省地型住宅，施工图设计文件要经过审查。改造工程竣工后，经验收合格方可交付使用。(六)强化物业管理。新建回迁住宅小区 省发改委、省财政厅协助各市筹集建设资金;省国土资源厅负责指导、检查改造项目土地供应工作;省民政厅负责指导各市(州)对棚户区内低保户核查以及制定落实低保户居民 ...
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功能分区调整，整合现有工业区资源，促进工业集中区的形成；建设一批生态型、节能省地型住宅小区；开发一批与棚户区配套的商业区；改扩建一批道路、广场、停车场等公共 的商品房项目开工建设达到预售条件后，开发企业持项目批准书、规划、土地、施工许可等相关手续，到市建设主管部门办理预售登记手续，然后到市房产主管部门 ...
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的情况。人民银行、银监机构负责协调解决有关经济适用住房贷款事项，并对贷款使用情况进行监督管理。第二章 相关政策第六条经济适用住房建设用地应当按照本市土地 部分款项，由销售单位扣除超标部分应缴的土地出让金的款项后，主要用于经济适用住房项目的小区基础设施和配套建设，节余的应作为经济适用住房和廉租住房建设的 ...
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必须有三级以上房地产开发企业资质和项目开发总投资30％以上的项目资本金，有2万平方米以上住宅小区开发经验，信用可靠，无不良记录。第十三条 进行经济适用 产权证5年后方可上市交易，出售时，按照届时该住房市场综合评估价的15％比例交纳收益金，土地使用性质由划拔转为出让。收益金由市房地产行政主管部门收取， ...
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