的实际状况看，白沙村并未实现城市化，地面建筑物和居民的生活水平，仍然停滞在农村的一般状态，而安置补偿主要是以地面附着物的状况和经过核准登记的合法人口 补偿协议书”，通过订立协议的方式提出宅基地申请。依据订立的协议，洋浦管理局有义务提供以原分得的安置房面积为基数确实的符合条件的宅基地供上诉人十一人使用。 ...
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的，可申请审批宅基地安置。拆迁中环线以外的住宅房屋，被拆迁人可选择货币补偿、产权调换或者另辟宅基地进行安置。具备条件的，也可由农村集体经济组织按照 、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内宅基地的所在区位，按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类：一类区为二环路以内(含 ...
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。第三十三条农村村民及其他人员建造住宅，应尽量使用原有的宅基地、村内空闲和其他土地。符合下列条件之一的，应向村民委员会提出申请，经乡（镇 ：水地２５０平方米，旱地３００平方米；非耕地３５０平方米。牧民的固定居民点可以适当放宽。宅基地面积和收费的具体标准，由县级以上人民政府根据本地实际情况规定。第三十五 ...
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土地行政主管部门负责保护和管理。土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律法规规定的条件，并向县级以上地方人民政府土地行政主管部门办理审核、登记手续。法律法规另有规定 第四十一条规定限额的；（二）出租、出卖原住房后，再申请宅基地的。农村村民建住宅使用耕地的，应当依法办理农用地转用审批手续后，方可批准用地。 ...
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和转让暂行条例》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一条农村宅基地依法实行有偿使用制度。各县、乡人民政府应制定和完善村镇建设规划，加强用地指标 城乡个人建房用地，均按本章办法办理。第三十四条城乡居民申请建房用地，符合下列条件之一的，可以申请办理用地手续：（一）户口在当地、符合离退休条件，无 ...
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八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院 出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发 ...
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以证明原告侵权，原告发现该土地使用证项下土地是原告一直占有使用的，按照国家农村土地家庭承包责任制分配到的可耕地。原告认为，被告颁发的该土地使用证在程序和实体 发证的主体合法。《河南省实施办法》第二十五条，“符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议讨论通过，由村民委员会报乡（镇） ...
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该房屋一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年 人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地 ...
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，购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、法规规定，不难看出，国家对宅基地申请是严格控制的，而上述规定并不涉及村民已按规定申请 的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为 ...
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方式和销售方式不同可以大致分为以下几类： 第一类，村民依照法定程序无偿取得农村宅基地使用权后自建自用的住宅，持有村委会出具的产权证明。 第二类，本村村民 》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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