损害了农村集体经济组织的权益。因此，法院确认双方签订的房屋买卖协议无效是正确的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此农村宅基地上的房屋转让后，房屋被拆迁的，其宅基地补偿款应归宅基地使用权人所有，房屋拆迁补偿款应归受让方所有。 ...
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秀山县中和镇七星村一组田某签订土地转让协议，由田某将六分三厘（419.58平方米）土地转让给刘某作为宅基地修建房屋。2000年12月20日，重庆市人民政府 ，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与 ...
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侠签订的协议书原件1份，被告仝金钟与邻居仝道仪签订的宅基纠纷调处协议复印件1份，睢宁县人民政府办公室于2011年9月20日出具的原离休干部仝道粹2006 部门的书面同意。被告仝金钟、仝建中与被告仝红侠之间的房屋买卖合同涉及农村宅基地使用权转让，因被告仝红侠并非该集体经济组织的成员，不得成为该农村宅基地 ...
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审核程序中，新华区土地管理部门依据王庄村村委会出具的《农村宅基用地情况证明书》、《农村宅基地清查登记申报表》及王占力的平房字第59493号《房屋所有权证》，认定宗地 ，应当判决驳回其诉讼请求”。王海雷与王占力在2000年3月1日达成协议，将本案诉争的房产(新华区王庄村192号西户)共1l间卖给王占力， ...
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功能分区内；已纳入近期建设规划范围的现有村屯，停止批建单门独院的农村宅基地；暂时不能集中安置的危旧村民住宅，只允许原址、原面积、原高度 部门不得为违法购买或建造的住宅办理相关权属登记。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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：1、为第三人颁证的土地法律、法规。2、办理土地证申请书并加盖有村委会公章。3、农村宅基地审批报表。4、土地登记申请书。5、地籍调查表。6、土地登记审批表。7、办理 对第三人提供的证据质证认为，刘顺合与徐月贤的房屋买卖协议以及刘顺合与黄纪勋的宅基转让协议都是非法的，该宗土地本来是九组所有，而黄纪勋是二 ...
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。 3、原告赖继玉与巫溪县凤凰农机站及巫溪县水泥电杆厂签订的两份土地使用权转让协议，以证明原告赖继玉经手分别与巫溪县凤凰农机站及巫溪县水泥电杆厂签订了家庭 ： 一、溪集用（2006）字第161号集体土地使用权证登记的土地使用者为赖继玉的宅基地上的已建房屋一栋（座落于巫溪县凤凰镇石龙村4社），归原告赖继 ...
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吴美娟的父亲吴茂伦。被告吴献华已通过审批手续在其承包土地上建了一块宅基地，但转让的土地现未改变用途。2010年1月13日，原告以被告吴美娟在未征得 马口（地名）的承包土地均享有土地承包经营权，被告吴美娟与被告吴献华签订转让协议转让该承包土地的使用权时，未经原告吴小现、吴天凯同意，且未经发包方大新村委会 ...
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称：1992年7月，原告将其农村宅基地上的住房低价卖给被告。因农村宅基地不能买卖，双方又于1993年11月签订宅基地互换协议一份，被告愿意用其一处 其宅基地。本院认为：房屋客观存在于土地之上，原告夫妇转让其房屋等不动产时，已对其宅基地实际使用人的变动情况有明确预见，已同意择机进行土地使用证变更登记，已 ...
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真实意思是为吓唬四子，在老伴去世后对自己好些，现在被告认为即使协议为真实的，那么被告也不符合农村宅基地购买的条件。2、该房产作为整体继承后，不应分割多人。 开始利用该门市房做油漆生意（做生意四年）。2004年二被告将自己经营门市的货物转让给了其弟张书军经营，两间门市房也让其弟张书军使用。2007年7 ...
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