租金按月支付，上诉人先付租金后使用；租赁期为不确定租赁，即被上诉人单方面随时可终止协议，但应该提前一个月通知上诉人，上诉人须无条件搬出，一切费用上诉 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 上诉人四川嘉熙实业有限公司与 ...
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代理人许剑群，上海市君悦律师事务所律师。 上诉人上海明乐实业有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一（民）初字第 所签的意向书。 原审另查明：2005年2月，武警上海市总队后勤总营房处租赁办公室作为出租人经发证机关中华人民共和国武装警察部队后勤部基建营房部同意办理了房地产 ...
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，违反合同约定的是上诉人，上诉人没在按照合同约定按月支付租金，根据法律规定，出租人可以解除合同。上诉人以租赁房屋产权变更未通知其为由作为上诉人一方违约 对新所有权人仍然有效，何况承租人所租用的房屋产权未发生任何变动。合同中规定，本合同期满或提前终止，上诉人自行处置可移动物品，但不拆除固定装修设施。上诉 ...
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并约定违约方赔偿对方年租金的20%。现我和被告的租期已到，我给被告提前发出通知要求腾房，被告拖欠5000元房租不交，又不腾房，也没有依 原告无权起诉。原告与中国工商银行股份有限公司天水分行签订的《房屋租赁合同》合法有效，依法应予保护。作为出租人中国工商银行股份有限公司天水分行对原告与被告的转租行为并未 ...
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自1997年8月21日起至2001年8月20日止，租金为每年700元，支付方式为提前一年交清。合同同时对双方当事人的其他权利义务作出了约定。该合同到期后， 《合同法》第二百三十二条规定，对于不定期租赁合同，出租人在合理期限之前履行了催告通知义务后，有权随时解除合同，原告方于2010年1月8日向被告也已 ...
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房屋，该房屋位于中国共产党修武县委员会西侧，每年租金为25000元；第二项约定：租赁合同有效期为三年，2008年1月1日至2010年12月30日协议期满 原告无法正常营业，违反了《中华人民共和国合同法》第二百一十六条出租人在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，并且原告反映至修武县城关镇社会法庭，经 ...
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租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。根据本案查明的事实，严某承租系争房屋后，并未与单某某订立书面租赁合同。严某虽主张 采信。鉴于严某没有明确认可双方沿用原高某订立的租赁合同，故依法认定双方形成不定期租赁关系，现单某某以提前通知以及诉讼形式已给予严某一定期限，单某某 ...
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中属于第三人主张权利，故请求法院依法驳回原告的诉请。被告愿继续租赁该门面，也要求出租人周凤姣承诺被告保留自行打空转让他人的权利。 被告为证明自己的主张 ；租赁合同到期后，乙方(被告)如需继续租用，需提前一个月向甲方(周凤梅)提出申请；租赁合同到期后，装饰不得拆除；乙方将空门面移交给甲方，甲方不承担任何 ...
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和交易前，向抵押权人银行偿还债务后，银行才同意和认可房产转让行为，予以解除抵押和查封，因此，被告转让301栋厂房是附条件的转让，优先权必须是在事先 万元。本院认为，我国法律规定的房屋承租人优先购买权，是指当出租人在租赁合同的有效期内出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件 ...
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所占用的土地使用权同时出租给乙方使用；任何一方未能履行本契约的规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由违约方承担，一方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金 ，经审判委员会讨论决定，判决如下：一、解除原、被告1998年3月1日、5月23日、11月10日签订的三份租赁合同，被告于本判决生效后十日内返还 ...
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