信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋情况和租赁用途1．1甲方将座落在本市_________【 。 第三条租金、支付方式和限期3．1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____________币）_________元。 ...
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出租给他人，剥夺了被告在同等条件下享有的优先承租权，对原告请求被告返还房屋的请求，依法不予支持。被告要求原告返还曾经诉讼承担的诉讼费1100元，不属本案 ，被告无证据证明多支付了租赁费亦依法不予支持。租赁合同无论定期或不定期，在合同终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有优先承租权是基于优先购买权 ...
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1998年8月21日，殷行街道办事处出具场地证明给工商登记部门，表示上述出租房屋交五角场公司用于开办“弘森保龄球馆”。在弘森保龄球馆向工商登记机关领取企业 月28日，弘森保龄球馆与案外人上海南裕建筑装饰工程有限公司签订《工程合同》，约定上海南裕建筑装饰工程有限公司承包拆除中原路209号保龄球球道，运输 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买的权利 林之间的协议初衷是规避国家法律，属于恶意串通损害国家利益的行为，即使把合同性质认定租赁，当事人也不能享有合同法的法定权利，且双方也未按照相关规定 ...
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中心作为非独立法人不能拥有财产，原审判决认定出租房屋系被上诉人拥有，进而认定双方所签租赁合同合法有效错误；合同是双方真实意思表示，其约定“第1年 元的租赁价格”，未进一步明确每平方米45元到底是年租金还是月租金，但根据合同履行过程中冠军俱乐部实际交纳租金的情况和冠军俱乐部法定代表人向省政协领导提交《 ...
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。鉴于从2006年7月起原告不再向被告给付租金，被告现同意与原告解除租赁合同，本院准予。关于原告要求被告返还房租及赔偿装修损失的请求，于法无据，本院 请求二审法院撤销一审判决，依法改判。 被上诉人段丽君辩称：在签订房屋租赁协议时，上诉人对出租房屋的状况是非常清楚的，被上诉人不存在隐瞒上诉人所说的情况。 ...
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双方在自愿、协商一致的基础上签订，内容合法，属有效合同，双方均有全面履行合同的义务。由于高友莲出租房屋存在下水道淤塞、地面浸水、漏水现象，且在戴凤娣 的法定构成要件，这些证据不足以证明戴凤娣的损失。另外，根据双方协议的约定，合同期满解除时，室内固定装修物不得拆除，高友莲对固定装修物有权进行处理。双方在 ...
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了“租屋合同书”，原告将已有的座落于文教墟“华侨之家”楼房首层东起第二间铺面出租给被告经营副食及水果等生意，租期三年，月租金人民币330元，被告在租赁期间， 应依法受法律保护。依合同约定，租期届满，除特殊情况外，在同等条件下，优先继续出租乙方(即林道锦)。鉴此，如被上诉人要继续出租房屋，在同等条件下， ...
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出租行为已经产权人国家测绘局同意，因此其可作为原告起诉，上诉人与被上诉人之间存在合同关系，所以上诉人应该作为被告。请求二审法院驳回上诉请求，维持原判。经 ，1995年的租赁行为未经国家测绘局同意，租赁合同仍然无效。本院认为，上述两份批复是产权人对被上诉人出租房屋的行为予以追认，并明确了被上诉人对该部分 ...
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进行非法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权；租金10万元，交纳 公司负担3173元，被告吴学波负担2422元。吴学波以'原判认定主体和认定合同解除的事实错误'为由，提出上诉，请求二审法院查清事实，依法改判，驳回被上诉人的 ...
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