购买许可证、购买备案证明核发 6、互联网上网服务业安全审查 7、机动车驾驶证申领、换证、注销、增驾、补发、军换地、入(转)籍、重新申领、累计 ) 1、备案(1项) (1)国有土地使用权转让价格备案 2、取消(3项) (1)土地估价机构资格审核 (2)测绘资质(乙、丙、丁级)及市级管理的编图项目出版备案 ...
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内资开发平价住宅也参照沪府发(1995)36号文办理。三是利用原有土地开发外销商品房,按市场情况确定地价,收取土地使用权出让金。出让金收益分成为:商业企业, 年内基本完成。附:工商企业存量国有土地使用权出让试点操作办法一、验证确权。试点企业集团先将集团及所属单位使用的土地进行登记造册,报送市房地局确认 ...
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利用总体规划和年度用地计划。非公有制企业以出让方式取得的国有土地使用权和合法的地上建筑物,在出让合同规定的土地使用期内,可以依法转让、入股、出租、抵押, 决定确需收回土地和拆迁房屋的,要依法给予补偿。对非公有制企业依法提交的用地申请和土地使用方案,国土资源管理部门要及时作出答复,并限时办理登记发证手续 ...
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土地登记。第九条申请土地登记的,按照下列规定办理:(一)国有土地使用权由使用国有土地的单位或者个人申请登记;(二)集体土地属于村内农民集体经济组织的农民 本办法规定应当申请注销登记而未申请的;(二)依法收回土地使用权的;(三)抵押土地被依法处置的;(四)土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制 ...
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强化政府对土地出让的垄断,实行“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理”。凡是出让国有土地使用权,必须按照国务院55号令和省政府9号令规定程序制定 (一) 加强地价管理,建立健全地价评估制度。土地使用权出让的底价要经地、市以上土地估价委员会评估确认后,方可办理出让手续;对低于基准地价转让的 ...
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土地权利证书;(八)立卷归档。第九条土地登记申请按下列规定办理:(一)国有土地使用权,由使用国有土地的单位或者个人申请登记;(二)农村集体土地所有权 登记机关办理注销登记:(一)土地使用期届满或提前终止的;(二)依法收回或没收土地使用权的;(三)土地使用权依法转移给他人使用的;(四)因自然灾害造成土地 ...
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造册,核发土地所有证;全民所有制单位、集体所有制单位或个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发土地使用证。依法需要改变土地所有权、使用权,或者因 :全国人大法律(1)条第十五条国家建设征用土地,建设单位必须按《土地管理法》规定的程序提出用地申请,各级人民政府按下列权限审批。(一)征用 ...
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等;是否取得用地指标。(3) 土地使用证。查清土地是国有土地还是集体土地,如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准,是否正在办理土地征用手续。开发商获得 是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳,取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件。项目所在土地是否存在他项限制性权利,如有 ...
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设计明显存在不合理之处,诸如土地使用权的权利性质的模糊性、以租赁方式设立土地使用权、土地使用权期限届满后地上建筑物由国家无偿收回等,都体现了制度设计者并 问题的意见》首开其端。[14]其后,随着土地有偿使用制度的确立,1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、第24条、第33条首次在 ...
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该土地系与他人共同购买使用权,在转让土地使用权时未征得他人同意,内部发生纠纷,致使万地公司无法正常开发,相关的开发手续无法办理。万地公司要求李素君 ,并作为李素君与万地公司联合开发的投资,违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关改变土地用途及《中华人民共和国民法通则》有关处分 ...
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