我为卖方，与买房打成口头协议购买我的房屋。此房为我在开发商处付全款购买但未签商品房买卖合同，手里只有开发商给开的现金收据。现在已经把收据的名头换 我房款，只是付给开发商1000元更名费用及给我的订金2000元。（订金非定金） 现在买房想和我要回订金，我是否有权不退还，另外我是否有权追究买房的违约责任。...
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二手房买的时候，卖家没透露任何关于其儿子在房屋内死亡的信息，在给首期之前，在别人口中得知该情况并且得到核实，请问 第一：该情况属于卖方隐瞒事实？ 第二：我由于该情况不购买此套房，是否属于违约，定金是否能退回？...
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本人买了部机台十二万多，合同签好十天到，定金付了三千。现在卖方却把定好的那部卖给了别人，打电话说我们的再等一个多月。说是现在机台又涨了五千，违约只要按千分之一赔偿，我们也不合算。遇到这种情况该怎样解决...
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本人经中介介绍看上一套二手房，该房产属于家属院，单位集资房，暂无双证，买方在已知无双证的情况下签定买卖协议并交付一万元定金，现在本人想以其无双证为由不购买该房是否算违约？...
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房本还没下来.然后跟人家签署了一个房屋买卖合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金. 请问这个合同生效吗?代理签字的那个人.用不用赔偿违约金?他是不是要负责一定的赔偿责任....
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我为卖方，与买方签订房屋买卖合同，（在我爱我家房屋中介签订三方合同），买方支付我10万元定金，买方应在房屋核验后再支付我10万元。现在买方以没钱为理由，要延期支付，我方不同意，要求买方履行合同。现在约定时间已过，我可以起诉买方赔偿违约金并终止合同吗。...
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我家打算卖块地，买家给45万，交定金五万，签了合同写的如果违约要赔给对方50万。之后在村里要办手续的时候出了问题，不拿钱不给办，可是拿了钱我家那块地也只能剩三十多万了。有种 ...
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之前中介介绍了一套二手房，介绍说是99年的，可以贷款20万，但在银行实际申请贷款时发现房屋是93年的，不能贷款，卖方不愿退还定金，中介也不想退，我该如何办？...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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前些日子看中以房产，并向中介及房主签订了三方合同，在没过户前买方又不想买着房子了。可卖方认为自己也在另一地签订购房合同，如果得不到卖房款就履行不了自己的购房合同，而损失定金，要求买他房者（第一个购房合同的买方）承担部分责任。应该吗？...
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