被上诉人的错误认定。(二) 原审判决关于“上联经济社经请示街边村村委会领导，决定向土地原承租人集资借款解决”的认定，既没有任何事实依据，也无任何证据支持，是典型的 部分承租人以每月每平方米7～8元的价格把从上联村以低价租来的物业转租出去收取巨大的差额租金)。如按本案争议的《租赁合同》约定的条件履行，二 ...
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被上诉人的错误认定。(二) 原审判决关于“上联经济社经请示街边村村委会领导，决定向土地原承租人集资借款解决”的认定，既没有任何事实依据，也无任何证据支持，是典型的 部分承租人以每月每平方米7～8元的价格把从上联村以低价租来的物业转租出去收取巨大的差额租金)。如按本案争议的《租赁合同》约定的条件履行，二 ...
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标准。 第五章经济适用住房的租赁管理 第三十五条(权利限制) 承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。 第三十六条(违反租赁合同 租赁合同》约定使用承租房屋，区(县)住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。 第三十七条(续租) 租赁合同期限届满 ...
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通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。买卖双方成交后，新产权人如将房屋继续出租，在同等条件下原承租人有优先租赁权。新产权人如买房自住，原 同意承租人不得拆除、改建房屋或人为损坏房屋设施。不得将房屋转让、转租、转借、交换或改变用途，不得利用承租的房屋进行非法活动，损害公共或他人利益。否则，出租人 ...
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搬迁。需要继续租用的，经双方协商同意后，重新签订租赁合同。第二十八条租期届满继续出租的私房，在同等条件下，原承租人可优先租用。第二十九条过去未定 一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人的；(二)擅自改变房屋结构、设施和使用性质的；(三)利用房屋 ...
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更名给他人的，其配偶仍视为已享受住房优惠政策。 十、签订借住合同的，按原租金标准计租；遇房屋拆迁不予安置，但拆迁安置的房屋可继续由其借住。 十 直管公房用于转租的，应予收回，并将转租收入全部上缴财政。 十六、对承租人提出退房的，签订退房协议后由房屋管理所收回房屋。 十七、机关相关处室、各房屋管理所工作 ...
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的房屋和原无买入价的房屋出售的，调节费为房价×（地段等级系数－１）的３０％。管委会可根据房屋交易的实际情况调整调节费收取的百分比，报市人民政府批准后，及时 的调节费。调节费的管理、使用同本办法第二十条第五款规定。第二十六条承租人转租全部或部分房屋给第三方的，应征得出租人的同意，并订立租赁合同，经交易所 ...
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四）承租户另有房屋居住的或工作单位已分配房屋的；（五）擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（六）承租户迁离本市的；（七）利用承租房屋进行非法活动 由房地产管理部门按房屋修缮费用二十年回收的方法核定后执行。第十三条原业主如把出租房屋出售的，新业主应与原承租人建立租赁关系或作另行妥善安置。出售出租房屋，在 ...
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了装修改动。后由于“金蜂星”撤场，原“金蜂星”的法人代表乐鸿继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的 且没有任何证据支撑的。根据我国民事法律“谁主张谁举证”的原则，双方租赁合同期限届满后，被上诉人如主张上诉人仍然继续租赁或使用其场地，就应该首先对上诉人存在继续租赁 ...
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了装修改动。后由于“金蜂星”撤场，原“金蜂星”的法人代表乐鸿继续履行原各业主与金蜂星签订的租赁合同项下承租人的义务，并将商铺转租给目前的 且没有任何证据支撑的。根据我国民事法律“谁主张谁举证”的原则，双方租赁合同期限届满后，被上诉人如主张上诉人仍然继续租赁或使用其场地，就应该首先对上诉人存在继续租赁 ...
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