房屋买卖，我的房子已过户给下家，但在过户时下家已经超过合同规定的最后过户期限，现在因对方贷款银行一直不下放，导致我买的房子也无法在合同期内付款，房东一直让我付违约金，请问过户后是否还可以追究买我房子下家的违约责任？上家追究我的违约责任，我是否可以追究下家的违约责任？...
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》，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （ 合同变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力，而未变更的内容继续有效，已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权，除法律规定或当事人约定，不 ...
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后，30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款利率支付利息。丝毫没有提及开放商的违约责任。 ...
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09年与人签订4年合同，违约责任约定如果违约的话，提前1个月通知，1个月租金作为违约金。因为当时的房租租金为10万，签了4年房租不变。现在的房租已经涨到30万了，我们和租户协商涨房租，但是租户拒绝，我们准备按照合同约定赔偿他违约金，但是租户 ...
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据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其构成要件包括： （1）不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、 不具有免责效力。 2、免责条款，指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。对此，合同法未作一般性规定 ...
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编辑同志：我与两个朋友合伙成立了一家企业。去年8月，我因事退出了合伙。11月企业停产。在合伙期间，我在加盟合同上签过字。请问：我应该承担企业的违约责任吗？张兵...
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纺织品公司同意，任何人不得对货物有物理行为和处分行为，否则需承担该货物金额25%的额外违约金并归还货物……”，收条上，服装公司仓库保管员及其业务员都签了字。之后 不属于原告，原告履行合同义务后取得是报酬请求权。原告与贸易公司曾约定由第三人即被告支付报酬，现被告不履行义务，产生的违约责任由贸易公司承担。 ...
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纺织品公司同意，任何人不得对货物有物理行为和处分行为，否则需承担该货物金额25%的额外违约金并归还货物……”，收条上，服装公司仓库保管员及其业务员都签了字。之后 不属于原告，原告履行合同义务后取得是报酬请求权。原告与贸易公司曾约定由第三人即被告支付报酬，现被告不履行义务，产生的违约责任由贸易公司承担。 ...
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也必须依照合同法的有关规定办理。大道的大道的大道的大道的2、违反合同应当承担相应的违约责任。除了不可抗力等法律规定的情况外，合同当事人不履行或者不完全履行合同时，必须承担违反合同的责任，即按照合同和法律的规定由违反合同的一方当事人向对方支付违约金和赔偿金；同时，如果对方当事人仍要求违约 ...
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，约定购买其住房一套，总价71万。支付定金5万，部分房款23万。因为当时他的房子还没办下房产证来，所以约定在其办理完房产证后，交齐首付（总房价的 不同意，坚决要求10日内交齐全部首付款，否则追究我逾期付款的违约责任。我实在拿不出那么多钱，就说不行就解除合同吧，房子我不买了，定金不要了。我们约定的违约金 ...
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