与住房分配货币化政策相结合，按照房改部门核定的成本价或市场价向职工出售。任何单位不得以集资建经济适用住房名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。（六 的速度。要加快房改房产权和土地使用证发证进度，房改售房单位必须及时向房改部门和产权登记发证部门提出申请，为购房者办理房改房所有权证。已经办理的房屋所有权证 ...
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私有房屋的拆改，由产权人负责管理。以上所称房屋产权单位、产权人共同委托的房屋管理单位、售房单位、建设单位、产权人，统称为房屋管理人。第六条房屋拆改必须符合 争议的解决方式等。第九条凡拆改主体结构的，房屋拆改人应持书面申请和同房屋管理人签订的协议书及经房屋安全鉴定机构审定的设计方案，报请房产行政主管部门 ...
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四项之积。（七）建立购房补贴的申请、审批、发放和使用管理制度。购房补贴资金在职工购买住房时直接划入售房单位，防止流失。（八）住房补贴资金主要 鼓励集资、合作建房或兴办职工住房合作社等多种形式的住宅建设。鼓励有条件的企事业单位进行经济适用住房建设，允许其利用自用土地，通过集资等方式开发建设经济适用住房， ...
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合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。物业管理企业应向物价行政主管部门申请办理《经营服务性收费许可证》，收费的项目和标准由物价行政主管部门核定。第二 售房款的２０％提取维修基金，购房者个人按购房款的１％缴纳维修基金。维修基金由售房单位代为收取或提取。维修基金为全体业所有，不计入房屋销售收入。第二十 ...
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合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。物业管理企业应向物价行政主管部门申请办理《经营服务性收费许可证》，收费的项目和标准由物价行政主管部门核定。第二十 的２０％提取维修基金，购房者个人按购房款的１％缴纳维修基金。维修基金由售房单位代为收取或提取。维修基金为全体业主所有，不计入房屋销售收入。第二十七 ...
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以上的职工，在购房时可提出申请，经房改部门批准，按规定使用本人户名下的住房补贴，购房补贴资金在职工购买住房时直接划入售房单位，防止流失。九、暂不 ，清理、纠正住房制度改革过程中的违纪违规行为，建立职工个人住房档案。各实施单位根据出台的住房补贴方案，确定享受住房补贴的人员，核算职工个人住房补贴额度，经 ...
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然后再为购房人办理转移登记，就是办理每户的房产证。由于办理登记需买卖双方共同申请，也就是开发商和购房人要一同办理，开发商往往会以“房产证”抵押在银行、手续 提交专项维修资金交讫证明。 ◎房改房补证不用单位证明 此次修订的新《规范》取消了房改房遗失补证需售房单位出证明的规定。 “原来的规定没有法律依据， ...
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贷款额度，确定贷款期限。 3、到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 4、 协议。 7、银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。...
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两栋楼的装修、外粉、线路、电、暖、小配套施工，施工完成后，售房款项中如有余款，则应全部交给芳香公司；住宅楼一、四楼按每平方米1200元 ，土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划要求及用地单位申请，同意将上述部分用地面积2484平方米由工业用地调整为住宅用地，出让年限由五十 ...
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一般要住用5年后方可依法进入市场。并且在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房地产管理部门有优先购买、租用权。其次 一方婚前借款投资取得部分产权房屋，婚后夫妻共同偿还借款的；4、婚后一方或双方申请并投资取得部分产权房屋的；5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁 ...
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