的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应自解除合同通知之日起60天内退还全部已付款，并按累计已付款的 ：上诉人熊鹏在签订《商品房买卖合同》时不认可补充协议，将补充协议删除。上诉人银峰公司在一、二审中均未提交要求熊鹏交接房屋的书面通知。二审查明的其他事实与 ...
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交付使用之日起360日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并土地房屋机构 应于一方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同是 ...
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元。同日，原告以特快专递方式将《解除合同通知书》寄给被告，通知被告解除合同并协助办理《商品房买卖合同》解除手续，但未果。故诉至法院，要求 副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费， ...
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均应履行各自的义务。韩**已经履行完毕，**公司应当继续履行。**公司辩称上述协议已经解除，其主张的事实及理由均不充分，法院不予采纳。二、违约责任问题。 并未因**公司2010年4月26日的通知而解除。二、关于张**与**公司于2010年8月6日签订的《商品房买卖合同》的效力的问题。最高人民法院《关于 ...
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整体才能发挥功能，被告已经收回了部分铺面，本案的商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的，因此原告提出要求解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据 杨晓静向本院提供一份新证据：港隆房地产开发有限公司传给有关购房户的通知，拟证明对方要求与购房户协商，说明港隆房地产开发有限公司有错误。永州港隆 ...
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，合同无法履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房 未开具发票。2006年4月10日，该商品房买卖合同在安阳市房产管理局备案。2006年7月，被告向购房业主提出解除合同，经协商，被告已售出的201个商铺 ...
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。（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并 ，合同内容除建筑面积、价款用途及付款方式与2008年1月20日双方签订的商品房买卖合同不同外，其余内容相同。2007年12月8日原告向被告交付购房款77725元，2008 ...
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买受人逾期付款的违约责任”第(2)项约定：逾期超过90天后，被告有权解除合同。被告解除合同的，原告按累计应付款的3%向被告支付违约金。原告愿意继续履行合同的， 房。其中133号房，因金龙房地产公司已按《商品房买卖合同》约定的邮寄地址向巫美珍寄送《入伙（交房）通知》的邮政快递，而邮件于2010年8月17 ...
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从飞达公司提供的《交房通知单》来看，飞达公司并未按《商品房买卖合同》第十一条的约定履行书面通知王春伟收房的义务，即针对王春伟发出书面交接房屋的 ：1、该商品房经验收合格；……但如遇下列原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受 ...
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，双方合同在诉状送达被告后解除，被告主张租金没有依据。综上，应当驳回其诉讼请求。原告提交的证据有：一、商品房买卖合同。二、王和平、荆惠君身份证 一、讼争房屋是否交接。按照原、被告签订的商品房买卖合同第十一条“交接”的约定：商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理交接手续，交接房屋时被告应出示 ...
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