格律律师事务所律师。原告黄国辉诉被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月23日立案受理。依法由审判员谢允 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告将办理房屋产权预登记备案 ...
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格律律师事务所律师。原告谢冬斌诉被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月23日立案受理。依法由审判员谢允 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告将办理房屋产权预登记备案 ...
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日起45日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后180日内，应办理《房地产权证》；办理合同登记备案和《房地产权证》，由 购房屋权属证书的条件，但为凌某某办理房地产权属登记手续是某某公司应履行的合同义务，某某公司不能因其暂不具备办证条件而免除该项义务，据此，本院 ...
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的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据，一旦产生商品房 买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有 ...
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的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据，一旦产生商品房 买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有 ...
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元。随后，原告安排上述22人与工行XX支行订立了13份“房屋担保借款合同”，总共贷款11,430,000元。办理有关房屋过户、抵押、保险等手续过程中 XX集团有限公司与被告XX签订的XX公路4133号25幢02室的《上海市商品房出售合同》无效。本案案件受理费23,246元（原告已预交），由原告负担15 ...
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但其没有提出异议成立足以反驳的相反证据和理由。上述事实由原告提供的《上海市商品房预售合同》、沪房地南字（2009）第000542号《上海市房地产权证》、上海市浦东新区 证）。在被告办理大产证后半年内，由双方依法向原上海市南汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的小产证。故现原告将逾期 ...
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总房价593619元，原告先交付定金10000元，缴付首期楼款时，正式签订“商品房买卖合同”，原告选择付款的方式为“未定”，原告交付定金后不按时依约定的付款方式 日后，被告才将讼争标的物另行出售给他人。获得的收益比原告合约中约定的交易价格还少将近2万元，这显然不符合逻辑推理。因此，原告要求被告双倍返还 ...
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青路的金色世纪A-17-4房屋一套，房款总额为193308元，房屋为预售商品房；买受人于2006年3月26日付首期房款58308元，余款135000元 约定全面履行义务。原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定，被告向房地产交易管理部门申请办理房地产权证的时间是自商品房交付使用后60日内。被告于2006 ...
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路的金色世纪B-12-4号房屋一套，房款总额为200010元，房屋为预售商品房；买受人于2005年3月23日付首期房款80010元，余款120000元 约定全面履行义务。原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定，被告向房地产交易管理部门申请办理房地产权证的时间是自商品房交付使用后60日内，被告于2006 ...
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