，多出一户小户型（房号为605）。2011年6月15日，原告经查询得知，被告已为605号房屋办理了1000165801号房产权属登记。原告认为，该605号 日，原告曾**、徐**与第三人株洲裕龙房地产开发有限公司签订《株洲市商品房预售合同》，约定购买裕景龙苑8栋602号房屋，后由被告颁发房屋权属证书， ...
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后不放心，又到林小姐居住的小区实地探查，并特地到当地派出所进行一番查询，意外发现他欲购买的房子里有一俞姓男子在居住，而且该男子户籍也在此处。黄 的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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[2003]7号）第10条规定，只有当出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的，买受人才有权请求 时，一旦发生违约，法庭通常会选择损害赔偿作为违约救济方式，受害人能用损害赔偿重新购买替代品。如，汽车、小麦、电视机和公开发行的股票等。参见[美]罗伯特考特、 ...
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合同备案时间为准；限制购买二手住房的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。居民家庭已 ，并在所收取的上述证明、材料及《申报表》加盖企业印章，作为办理新建商品房买卖合同备案或房屋登记应提交的材料。对于违反本通知规定，或因未履行告知 ...
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，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村 的，业主委员会应当以书面形式在物业管理区域的显著位置予以公告，业主有权查询相关资料。 业主委员会成员被终止资格或被罢免的，其担任的业主委员会主任 ...
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一、签订二手房购买合同应注意的问题。 二手房买卖一般都通过中介，签订的是中介提供的格式合同，购房者法律知识不足，对格式条款中三方权利义务不对等的 发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、小产权房。注意 ...
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打到他存折上了，后来我取出12万元后存到我建行的存折上，购买基金了，剩余1万元用于还贷。冯某某的贷款是拨到开发商张某在中行 。担保人:康某某。(8)平顶山市住房公积金贷款审请审批表;借款人单位证明;担保人单位证明;商品房买卖合同;范某某购房首付款收据;范某某户籍证明、身份证复印件、任某乙身份证复印件、 ...
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，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（村 的，业主委员会应当以书面形式在物业管理区域的显著位置予以公告，业主有权查询相关资料。 业主委员会成员被终止资格或被罢免的，其担任的业主委员会主任 ...
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马杰诉称：原告于2005年3月21日与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告开发的位于中原区陇海西路的卧龙花园小区21号楼1单元 被告提供的资料报产权登记机关备案。据原告从郑州市房地产管理局查询得知，被告至今未能取得原告所购楼房的《商品房产权备案证》，致使原告无法在规定期限内取得该商品房 ...
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刘芳诉称：原告于2003年9月15日与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告开发的位于中原区陇海西路的卧龙花园小区21号楼1单元 被告提供的资料报产权登记机关备案。据原告从郑州市房地产管理局查询得知，被告至今未能取得原告所购楼房的《商品房产权备案证》，致使原告无法在规定期限内取得该商品房 ...
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