只要其能够依法成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要内容。诚然，商品房买卖合同特别是预售合同，的确在确认双方买卖意向之外，还有许多内容需要明确， 权请求法院强制开发商将房屋出售给自己。如果开发商履行了洽谈义务，双方无法就商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同的主要内容达成一致，那么，准买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-160384.html -了解详情
所称房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动”和《商品房销售管理办法》(建设部第88号令，2001年6月1日起实行)第二十五条： 在代理答辩人售楼期间无一人获得房地产经纪人执业资格，与《城市房地产中介服务管理规定》第八条：“房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证 ...
//www.110.com/panli/panli_94128.html -了解详情
健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规的规定，结合我市实际情况，现就有关事项通知如下：一、严格房地产开发企业资质管理严格执行房地产开发企业资质申报审核制度，房地产开发企业必须凭证开发、凭证经营。未取得 ...
//www.110.com/fagui/law_223015.html -了解详情
条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种，像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列，它 日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看 ...
//www.110.com/ziliao/article-461346.html -了解详情
事项等主要内容，并且被告已经按照约定收受了原告的购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，对该《商品房 主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款１％以下的罚款。 2、《商品房销售管理办法》第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-333267.html -了解详情
由购房者直观的进行考察，对购房者的权益可以得到更为可靠的保护，在《商品房销售管理办法》中对其具备的条件及相关内容作了具体的规定。现在房地产交易 了购房的目的或者以上内容为房屋价值的有效构成部分，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将被视为要约。如果房地产开发商交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-295232.html -了解详情
， 向社会发出警示， 以此教育房地产企业诚信为本， 依法经营。 4、 购买商品房的消费者要提高法律意识和自我保护能力。 我国长期实行福利分房制度， 也就是 预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-242624.html -了解详情
的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例》（以下简称开发条例）、《商品房销售管理办法》（以下简称销售管理办法）、《城市房屋权属登记管理 办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-187851.html -了解详情
的，亦是法官裁判案件时的疑难点，试析如下： 1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。 根据最高人民法院有关领导的 应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部《商品房销售管理办法》第七条规定的商品房现售条件不符。若不作上述理解，则违规开发的商品房， ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
. 委托代理人张明德，扶余县三岔河镇法律服务所法律工作者。 上诉人张淑兰因商品房预售合同纠纷一案，不服扶余县人民法院（2007）扶民初字第1216号民事判决， 的合同是无效的合同。其次被上诉人所拟制的合同文本内容违法，没有按照《商品房销售管理办法》第十六条的规定确定主要内容，而且被上诉人将不利于自己的 ...
//www.110.com/panli/panli_136585.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务